主题：买房切勿盲目攀比 一定要量力而行

  在购房这件事儿上，大多数购房者还是比较理性的，唯有个别购房者，因为一时贪念，导致超出预算，背负超出自己能力的贷款，导致生活苦不堪言。个人还是那句老话：购房自住不能只图“面子”，还是要根据自己的实际情况，量力而行，选择最适合自己的房子。

  一、置业者不仅要考虑地理位置，也要考虑交通状况，购买性价比高的房子。以相同的资金置业，有的地段虽然离市区较近，但交通比较拥堵，而且房价较高，不如在稍远一点的地段购房，住得更宽敞、更顺心。

  二、不要一味追求小区绿化，而要注重房屋品质本身。绿化好的小区不一定适合每个置业者。很多购房者不考虑其他因素，只选择绿化较好的小区，但是绿化好的小区不一定适合每个置业者。小区的绿化率越高，容积率就越低，房价也会相应升高。置业者虽然买的是房子，但外面的绿化会被计入购房成本。

  三、非指定楼盘不买，成本将会大增。很多购房者对区域选择的目的性、针对性过强，甚至非某区域不住不买，这样会增加购房成本，而且不一定买到理想的户型。如果到自己中意区域的周边看看，也许可以为自己找到一个满意的“替代区”，购房置业不仅有更多的选择，而且可以节省大量成本。

人的需要心理弹性很大，即便今天你觉得某个房子是一步到位了，等你买到后过几年，或者条件大幅度提高了，你又可

能有新的目标和想法，发现又没有到位。

合理的贷款不要害怕，合理的风险要勇于承受。人生不要总想逃避一切风险，这是不切合实际的，结果就是同时也放弃

合理的收益，大大的局限、束缚了自己。要勇于直面风险，因为风险的另一面也就是机遇。

直面风险也要学会管理、控制风险，不要从完全逃避风险这个极端，走向另一个极端完全不顾风险，总是冒大风险，这

样同样不行，而且更有害。量力而行非常重要，理性行动非常重要。

做事情要塌实，一步步来。远大的目标要能分解落实到具体的行动上来，而不是只望着目标，木有切实可行的方法

没钱就先挣钱，有点钱就先买便宜一点但能保值或增值的房子，尽管这个房子你可能看不上眼，但你要了解，买的目标

并不是永远住下去，而是为了以后能买得起看得上眼的房子打基础