主题：买房宫心计：都是为了省点钱

   一般感觉只有买菜才能砍价，买房好像不能。但是买房一旦能侃点儿价下来，那就不是一点点小菜钱了。能省一个点子是一个点子，用在以后装修也好哇。漫天要价，就地还钱，兽兽巴不得我们多给点儿钱她们提成更高，不到最后一刻绝对不对把最高的优惠亮出来。咱要在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人，杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。看来的，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。

   第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

   第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

   第三招：告知对方已看中了其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

   第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

   第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。

   第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

   第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

   第八招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

   第九招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。

   第十招：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。

   还没买房的筒子们可以试试看，说不定又用哦

但是又有一说是：基本讲不了价

一次性付款享受直接房价折扣如果你购买的房子总价并不高并且自己有能力解决一次性付款问题不妨一次性直接付款不仅仅可以节省办理按揭的一系列的费用和手续更能直接获得%左右的折扣价以一套万的房子算那么这直接省下来的就是万元而且还免去了按揭的保险等其余费用若干

·公积金贷款享受低息公积金贷款因为其保障性住房建设资金的性质所以在购房时能够享受低于同期商业银行房贷的利率不管你的公积金多少只要有资格申请就应该动用尤其是在房贷利率处于高位的情况下房贷数目越大你节省的利息就越多

·买尾房和拍卖房能低价淘到好房尾房处于销售的末期开发商为了迅速扫尾收回资金开始下一个项目房价优惠比例更大优惠条件更多这个时候只要你认真去淘还是能够淘到好房子并且价格比同一楼盘的房子的均价要低不少现在经济纠纷的案件增多银行为了处理手头的纠纷房产大都采取的是拍卖形式本来银行收房的时候就是作为不良资产处理的也没有想要赚钱并且卖房也不是银行擅长的所以这些拍卖房经常会有一些有价值的房产拍卖掉可以关注这方面的消息说不定能够有意外收获

·参与团购享受购房批发价团购作为一种非常有效的方式借助网络和人际关系网可以很快团结起一批有同样购买需要的人合作起来跟开发商谈价格开发商可以丢掉一个客户但是绝对不会丢掉一批客户这就是团购的力量买房也是一样组织团购和参与团购能够享受较大的房价折扣最多时能达到总房价的10%绝不是一个小数目 

想买置信逸景苑，可是离上班地点太远了。主城区还有一家房屋结构很不错，可是他的物管太差劲，怎么什么人都可以随意进出似得！

10元验房：13550091793