主题:猪小妹全城看房——地铁1号线华府大道站
- 发表于2016-05-03
浅尝辄止,你还是too young too simple。我赞赏你分享的态度,但是友好的提醒一句,还要仔细一点,我怕你重蹈覆辙。看房,一看大方向,地段、交通、环境、配套、未来发展潜力;二看楼盘,小区布局、环境、间距、生活配套、教育、医疗。很重要的,开发商,有没有黑历史,将该小区打造成什么品质,用的门窗、玻璃、电梯是什么,大开发商价格贵,小开发商会不会跑路;三看具体户型,朝向、进深、采光、噪音,该小区以后是出租为主还是自住为主,小区供求关系,以上因素落脚到该小区及户型的升值潜力、居住舒适度。
- 发表于2016-05-04
- 引用:newhouse45245533在2016-05-03 20:56:45写道:
- 2楼
浅尝辄止,你还是too young too simple。我赞赏你分享的态度,但是友好的提醒一句,还要仔细一点,我怕你重蹈覆辙。看房,一看大方向,地段、交通、环境、配套、未来发展潜力;二看楼盘,小区布局、环境、间距、生活配套、教育、医疗。很重要的,开发商,有没有黑历史,将该小区打造成什么品质,用的门窗、玻璃、电梯是什么,大开发商价格贵,小开发商会不会跑路;三看具体户型,....
好专业啊,能留个联系方式吗?有问题的话想及时请教,感谢!
- 发表于2016-05-04
shmjloveu,您好!您所发的帖子“猪小妹全城看房——1号线华府大道站”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-05-04
北大的家属区是不是溪山樾
- 发表于2016-05-05
- 引用:newhouse626693847在2016-05-04 17:46:13写道:
- 5楼
北大的家属区是不是溪山樾
额~我去看看呢
- 发表于2016-05-07
最近也是被买房的事情搞的头大,看了几家楼盘,太多紧凑小套三,感觉一个房间只能放一张床,多一点摆件都放不下,何谈舒适,平时上班没时间,就周末两天,支持你,东南西北我跟着你的贴看啦!
地铁1号线特别是南延线一段已经成为大多数人买新房的首选了,首先是交通特别便利,各种教育、商业配套也在不断完善,特别是离各种高大上的公司总部很近,住在南延线上班可以节省好多路上时间。
1号线南段越靠近绕城的楼盘价格越贵,而且在售的房源已经不多了,要么就是买不起的豪宅。
最南端广都站和华府大道站相对来说性价比就高很多了,这一部分属于天府新区,据说会被纳入到成都的主城区内,也不造484真滴。
猪小妹上一站去了广都站,今天的目标是华府大道站。先在搜房网上搜了下附近的楼盘,出发看房去了。
话说搜房网这个功能还挺NICE,可以直接搜到地铁哪个站附近的楼盘。
就是如果能把每个楼盘离地铁多远写清楚就更棒了!!
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华府大道站,先说下地理位置,当然是比广都站更靠近城区的。紧挨新川科技园和天府科技园,是政府着力打造的一个片区,升值空间还是很可观的,周边的楼盘也在紧锣密鼓地修起来了,个人感觉还是比较喜欢这个版块。
生活配套:☆☆☆☆
教育配套:☆☆☆
规划:☆☆☆☆☆
推荐指数:☆☆☆☆☆
❤蓝润ISC
蓝润这个盘应该是名副其实的地铁盘了,因为地铁口就开在这个物业里。
蓝润ISC有甲级写字楼、公寓、商业、住宅组成,住宅均价1万左右。
写字楼已经修了好大一截了,住宅和公寓都在清盘了,这个位置卖的快很正常,个人感觉投资回报会很快,只是户型稍微偏小,最大的套三是100平,赠送下来115,对居住空间舒适度要求比较高的筒子可以绕道了,但有投资需求的,我强烈推荐。
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❤蓝光·金悦派
蓝光的盘之前在外双楠那篇介绍过,蓝光的盘整体感觉绿化环境都不错,感觉蓝光很注重这一块,金悦派打的广告也是什么我的奢侈在公园啥啥的,应该住起来会很舒服。
金悦派主打的也是精装小户型,均价9000左右,算下来还是划算,适合小青年首次置业,蓝光的品牌和位置推荐!
首付可以3万呢。
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❤嘉年华青年城SMART公寓
金悦派不远就是嘉年华青年城,我是被外面的广告吸引进去的,19万一套小跃层,虽然我没有想买小户型,但是仍然很好奇19万能买啥样的房子,进去看了下,确实还是很划算,而且隔墙就是市政公园。
缺点是40年产权,不过对于小年轻或者投资,还是不错。
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❤天府美岸
天府美岸在南湖梦幻岛旁边,楼盘滨临锦江,属于临江房,建筑外观挺精致的,户型做的很不错,135平送下来接近170,入户花园和阳台很大,主卧有衣帽间。现在已经是现房了。猪小妹跟着置业顾问吭哧上了楼看现房,135户型南北通透,采光挺好,主卧和客厅都朝东南。
因为去年底就交房了,所以很多业主都在装修,小区环境也已经成型。
缺点是周边生活配套还不完善,开车的话倒也不觉得不方便,比较看重的是门口的锦江,晚上散步应该不错,但是不太理解的是周边的楼盘6000,多,天府美岸均价8500,,贵好多。
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❤南湖左岸
南湖左岸在天府美岸旁边,也是现房,在网上查了下均价6000多,但是进了售楼部,站了好久木有人理我,后来问了前台的姑娘,貌似很忙,问可不可以看房,说可以,然后就木有然后了,没办法,只能自己拿了份单子走掉了。。。
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地铁1号线南段楼盘聚集的部分看的差不多了,接下来准备看2号线东段,大家有想看的楼盘欢迎留言,
谢谢大家