主题：【结婚那点事儿】房产证上的名字，是你想加就能加？？！

     自打新婚姻法出台后，结果各种离婚后的房产分配的分析和经验之谈便随处可见！房婶想想也是觉得世态炎凉啊。。。话说这里面很重要的一点的就房产证的名字的问题。这个房产证上的名字到底是不是想加就能加？如果要加，又要咋个加呢？

    一般在房产证上加名字，大概分为三个类型。

    【加配偶的名字】

     如果是婚后房产。只需双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元左右。

     如果是婚前房产。则需走房产交易程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。还需要提供许多繁琐的证件、票据等（房婶提示：详细的各种证件、票据可以去当地部门询问或者百度一下）。

    【加子女或父母的名字】

     如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

    【加无直系血源关系的名字】

     如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。

    总而言之，除婚后买房加配偶的名字外，其他加名字的情况均需以房屋买卖的形式添加名字。

    房产证加名字所需证件材料:

    所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

    此外，注意的是，在到当地部门办理加名字时，房子的主人和要加名字的人都要到场。

还是不要轻易加！到时候扯皮就恼火了

加名字要慎重

看来名字不能轻易加啊

婚姻被房子捆绑，房子被房产证捆绑，房产证被名字捆绑=婚姻被房产证上的名字捆绑！

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结婚那点事儿，也不是想得那么简单！