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- 【送】成都装惠网本月在博弈田园晶品论坛征集【3户】业主 获免费设计名额!
- 我喜欢你的钱
- 2012-04-13
- 2012年5月20日——“初夏之恋”家居节,爱他(她)就带他去520家居节
- 洛儿小小
- 2012-04-12
- 2012年5月20日——“初夏之恋”家居节,爱他(她)就带他去520家居节
- 洛儿小小
- 2012-04-12
- 公牛开关成都大型团购会
- 028teambuy1
- 2012-03-28
- 博亿田园晶品项目的车位信息,买车位的来了解一下
- 2l2sc4zjpil8m
- 2012-03-22
- 2012成都春节家装博览会加州花园酒店即将开幕
- 洛儿小小
- 2012-03-21
- 博亿田园晶品周边的公交、公路等交通状况
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- 2012-03-21
- 博亿田园晶品周边的教育、医疗、商业等项目配套情况
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- 2012-03-20
- 关于博亿田园晶品项目的开发商、物业情况、容积率、绿化率、区位等基本信息
- 8o6gy
- 2012-03-19
- 日本喇叭牌正露丸(香港代购)
- 蔡生85
- 2012-03-03
- 在装修当中 重点谈谈室内实木楼梯及注意事项
- rong808
- 2012-02-24
- 科恩整体厨房被疯抢的秘密~~~
- 2010理想
- 2012-02-16
- 你还在为噪音烦恼吗?
- yijing515
- 2011-12-30
- 中小房企断腕求生大型房企和民间资本寻找并购机会 在一再强调继续加强对房地产市场调控的背景下,房地产市场并购交易比去年猛增一倍。有机构预期,如果调控继续维持3~6个月,非主营房地产企业可能抛售的资产、股权市值将超过3000亿元。抄底“房企”,明年果真是绝佳时机吗?浙江的一家民企,手握数亿元资金,一直密切关注房地产市场的动向,寻求介入机会。而更多的企业已抓紧时机入市。记者了解到,由于资金链日益紧张,不少中小房企转让股权债权、抛售房产、在建项目等实物资产,“断腕”求生。据中原地产研究统计,2011年1月至12月上半月,股权交易市场共出现491宗房地产行业股权及资产交易(不包含关联交易),涉及金额超过1300亿元。其中,房地产为主业企业的产权交易多达253宗,约为去年全年同业并购宗数的2倍,并购金额超过900亿元。此外,从股权交易比例来看,房地产平均股权交易比例已高达54%,100%股权交易占20%。这些还仅是公开资料的统计,私底下的暗流涌动并不在内。在长三角、珠三角,一些手握资金的地产基金正四处搜寻目标。“目前我们正在跟广州一家企业接触。”深圳一家私募地产基金公司的经理向记者表示。外行资金逃离房地产除了中小房企,一些外行资本也在加紧剥离房地产业务。11月19日,天富热电公告称,公司以4.02亿元的价格将旗下的天富房产100%股权转让。11月22日,水井坊也发布公告称,拟剥离郫县房地产开发项目。公开资料显示,包括东方航空、西部矿业、江苏舜天、酒鬼酒业、安徽金种子等主业非地产业务的公司,正逐步从该领域撤资或减少相关资产配置。最近一年来,很多央企也先后剥离房地产业务。“非房地产主业企业剥离房地产业务,几乎支撑起此轮房企并购潮的半壁江山。”北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,今年以来,涉及非房地产主业企业的房地产产权交易达238宗,总金额超过400亿元。明年将是并购好时机中小房企在卖,大型房企在买。根据高盛高华证券统计,三季度万科[简介最新动态]的土地收购步伐较上半年略有加快,8~10月,万科收购了16个新项目,总建筑面积560万平方米,总金额170亿元。张大伟表示,具有雄厚资金实力、品牌度高、销售能力强的大型房企在行业整合中占据明显,2011年十大标杆房企市场占有率由2010年的9%升至近11%。深圳一家地产私募经理告诉记者,春节后中小房企转让项目或者转让土地的情况将更多。而据北京中原地产市场研究部预计,如果调控继续维持3~6个月,非主营房地产企业�
- 房天下网友(过客)
- 2011-12-21
- 此外,双流成为2011年成都别墅市场的热点区域。吉信行·方圆置业监测数据显示,2011年1-11月,双流版块别墅的供应面积为461892.77平方米,占供应总面积的52.52%,成交面积为377044.47平方米,占成交总面积的46.79%。 业内人士分析,今年别墅市场整体呈疲软态势,短期内别墅的推盘速度放缓了,成交价格也基本到了最低。明年如果调控继续,建设节奏上一些大盘可能会放慢,以降低成本压力,预计明年会呈现出更多高品质的别墅产品,竞争也将更加明显和白热化。 同时,该业内人士表示,随着天府新区规划利好的推动,麓山版块的价值将进一步放大,城市别墅的概念也将得到进一步支撑。 高层豪宅供应量“井喷” 品牌房企吹响“集结号” 根据正合地产的数据统计,今年1-11月成都市区在售的11个高层豪宅项目,实现新增供应55.27万平方米,备案销售16.29万平方米。而同样来自正合地产的数据显示,2010年成都市区高层物业新增供应总量为47万平方米,但成交却只有23万平方米,销售还未过半。 从新增供应来看,今年截至11月之前的供应量相比去年有较大幅度的上升;从销售面积来看,不过今年16.29万平方米得销售量,远不如去年全年23万平方米的销售量,去化量大幅下降。 对于今年豪宅销售量的明显下降,某业内分析师称,一方面,物业本身的去化速度相对于普通物业相对较慢;另一方面,对于今年的市场环境,虽然成交惨淡,但因受市场因素的影响,这样的销售量属于正常情况。 不过,虽然销售冷清,今年成都的豪宅市场却因大批品牌开发商的集体涌入而颇为热闹。9月,保利地产在成都领域的一号作品保利·康桥销售正式亮相;11月22日,入蓉10年的华润在成都的一号豪宅作品金悦湾正式对外开放;11月18日,绿地以其“敬献的天府文化官邸”定义的城市豪宅锦天府,在成都新会展举行了盛大的产品发布会。 除此之外,不甘寂寞的成都豪宅市场还集结了万科、中海、龙湖、蓝光、金科、中粮等一线房企,盛况空前。 四川中原地产市场研究主任周觅称,相比往年,今年成都豪宅市场规模更大,产品形式多样化,更多的品牌开发商加入进来加剧了竞争态势。另外,周觅表示,今年产品推盘时间多集中在下半年年,根据之前的土地出让情况, 明年还将有部分项目推出,届时竞争或将出现白热化。 住宅回归理性 转型阵痛在所难免 今年成都的住宅市场,虽然“你方唱罢我登台”,精彩不断,不过在业内看来,受调控影响不少项目已推迟开盘
- 房天下网友(过客)
- 2011-12-21
- 听朋友介绍,这个楼盘可以,很期待。
- 房天下网友(过客)
- 2011-12-21
- [香榭国际业主日记]业主可敢于与香榭国际开发商一战!
- berina0
- 2011-12-02
- 这个楼盘估计不,要4600左右吧!
- 房天下网友(过客)
- 2011-11-07
- 这个楼盘好久开哟,很期待哈。我住龙潭寺,的。
- 房天下网友(过客)
- 2011-11-07
- 缺钱找我 缺钱找我 缺钱找我 为你解决资金问题____ 缺钱找我 缺钱找我 缺钱找我 为你解决资金问题2011-11-5
- daikuantt
- 2011-11-05