主题:【萌编看城北】高销量低库存,城北市场持续坚挺!有理有据不服太难
- 发表于2014-07-29
大家还有撒子疑问吗?欢迎回帖哈
- 发表于2014-07-29
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- 发表于2014-07-29
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- 发表于2014-07-29
大丰那边的房价会不会涨得很快
- 发表于2014-07-29
除了大丰感觉其他地方房子都不多哦
整个上半年到7月楼市的动静可不小。90㎡以上政策、取消限购,搅乱了购房者们的心。有人说政府积极救市、楼市长盛不衰;有人说再不下手怕会;也有人质疑楼市再也不可能回到前几年那种火爆的场景,奉劝开发商们多拓展自己的业务,开拓新的领域。
当然事实也摆在眼前,马年并没有出现“金三银四”的旺季销售场景,春交会也没有去年的销量。想要下手的购房者们保持围观,恨不得开发商们一降再降。但是!萌萌今天要告诉大家,就算是上半年的城北楼市也是保持坚挺和良好的发展趋势。
1、城北呈现高销量、低库存的状态。也就是说供小于需。通俗点讲就是100个人要在城北买房子,但是只有50套或者更低了。所以要想咋个那是不可能的。楼盘翘得很,你不买还有50个人等到买呢。
这个表格也是这个意思哈!
2、去化时间最短(看红色的线)按照现在销售速度等新都的房子只供得到100个月的销售。如果后期销售速度加快的话就更短了。
其他的郊区相比至之下需要的时间更久。
以大丰为例。大丰的新房的存量很低了,后期的市场发展比较良好,没得撒子销售压力的。
即便在上半年不景气的楼市浪潮中,城北,新都这边的房价也是坚挺依旧的,加之各种政策的出台,金九银十确实值得期待。大家坐等后半年的回暖吧。