主题：验收新房有哪些需要注意的？

经历了漫长的等待以后，新房终于建好并且终于等到交房的时候，这个时候业主往往是比较开心的，因为交房以后就可以马上装修新房，继而能够入住自己的新家。但是新房交房到装修之间的过程是每一个主页都应该注意的。那么成都装修公司的设计师认为验收新房有哪些需要注意的呢？

验收新房要注意些什么？具体又有哪些流程呢？成都装修公司的设计师指出，大家在验收新房的时候应该多加注意，因为新房如果存在一定的物理缺陷，那么会极其影响到装修的质量和效果。为此设计师特别就业主从接到收房通知到验收结束需要注意的一些步骤做了详细的解释。

三步教你验收新房

1、新房验收标准

业主朋友在新房验收的时候，开发商都给业主提供《建设工程质量检验合格单》和《商品房房地产权证》，这一点是必须注意的。而且业主应该把重点放在以下几点，第一房屋手续是否齐全，房屋面积是否准确，房屋结构是否符合标准，房屋的水电物业现况以及标准。如果发现其中有和当初合同不同的条件，应该及时的提出。

验收新房有哪些需要注意的？

2、查看开发商证书

《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。是三书一证一表是验收新房的时候必须存在的，成都装修公司设计师特别提出，若其中任何一个没有，业主朋友都可以拒绝收房。

3、签署房屋交接书

如果以上都没有问题，业主朋友就可以和开放商签署房屋交接书，如果有任何的问题，都应该协商出解决方案，确定下一次交房时间。

成都装修公司温馨提示：新房是否符合标准对于以后的装修以及居住都有着极大的影响，因此在验收的时候应该极其注意。感谢你的阅读，祝你生活愉快。

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楼主说的很到位

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