主题：买房契税9月1日上调是谣言 ，1%等优惠税率继续执行

【#买房契税9月1日上调是谣言#，1%等优惠税率继续执行】最近各省份相继敲定居民住房契税税率为3%，但这不影响国家确定的刚需和改善购房者1%~2%优惠税率继续执行，9月1号买房契税不会上涨。具体来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。除了北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。居民住房需求保障其实就包括了刚需住房和改善性住房，而前述《通知》其实就是对刚需住房和改善性住房给予的契税优惠，因此新契税法明确了国务院对居民住房需求保障可按规定免征或减征契税，其实意味着现行的契税优惠政策还会延续。因此，除非未来国务院对上述购房契税优惠政策调整，否则这一契税优惠税率政策会继续执行。为了减轻市场主体负担，近些年中国实施大规模减税降费政策。今年来，不少此前到期的针对特殊行业或群体的税收优惠政策都继续延期执行，因此专家分析，短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消。