主题：全球多国房价惊人上涨

【#全球多国房价惊人上涨#！ 疫情之下竟然是多国房价飞升！】新冠肺炎疫情的冲击竟让多国房价“一飞冲天”。这让无数人“惊掉下巴”。亚洲最大的房地产科技公司居外 IQI（Juwai IQI）集团2日发布的《2021年一季度全球房价报告》显示，一季度全球楼市热潮汹涌，欧洲、美国、加拿大和亚太部分国家和地区房价飙升。根据报告，目前已经公布住房统计数据的57个国家和地区当中，有50个国家名义房价上涨，只有7个国家房价下降。从实际房价（根据通货膨胀调整后价格）来看，有43个市场的实际房价有所上升。在2021年一季度的全球房价调查中，最强劲的住房市场有黑山（+28.7%）、波多黎各（+23.68%）、埃及（+22.61%）、新西兰（+22.39%）和斯里兰卡（+15.93%）。——黑山是全球房价调查中最强劲的住房市场。今年一季度，当地新建住宅价格上涨28.7%（经通胀调整后），创下纪录。这与前一年黑山房价同比下降8.2%的状况形成鲜明对比。一季度，黑山房价比上季度强劲上涨19.46%。——波多黎各的住房市场同样出现强劲反弹。一季度，当地经季节性调整的房价指数上升了23.68%。2020年一季度当地房价为同比下降3.28%。按季度计算，波多黎各房价环比上涨7.77%。——埃及楼市热度意外大幅回升。今年一季度，埃及全国房地产指数上升了22.61%，与前一年34.14%的同比下降形成鲜明对比。最近一个季度埃及实际房价环比增长0.72%。——新西兰房价在超低利率以及有限住房供应推动下，正在飞速上涨。一季度新西兰房价中位数上涨了22.39%，与2020年一季度的10.87%的同比增长相比，出现大幅加速。按季度计算，新西兰实际房价环比增长9.98%。——斯里兰卡住房市场正快速增长。在截至2021年一季度的一年中，斯里兰卡全国房价上涨15.93%，与前一年1.44%的下跌形成鲜明对比。在最近一个季度，房价环比增长2.02%。