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主题:装修答疑!装修预算陷阱如何应对?

发表于2017-10-12
标签:装修 业主 家装 装饰 楼盘 

在家庭装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给同学们提供设计方案和一份预算书。这份预算书是大家和装饰公司洽谈的根据,如果同学们能"吃透"这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。

 

2017年10月了,好多楼盘都已经交房,业主们都在准备装修房子了,现在成都的装修公司不计其数, 想必很多人都不知道怎么选择,装修模式一般分为基装、套餐和整装几种,其实只要找准自己的需求 就很简单了,现在每年物价都在上涨,装修人工也在持续上涨,那么2017年在成都装修一套房子需要 多少钱呢?有装修需求的朋友可以点击看看

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以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题:

1.工艺做法

很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。

现在只需几个步骤?

 

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发表于2017-10-12

以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题:

1.工艺做法

很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。





2.面积测算

有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是1:2.4到1:2.7,有些装饰公司甚至报到1:3.8!另外,按照以前的惯例,门面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗套,门窗周边就不用涂刷了。但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。





3.价格因素

有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。





4.相关费用

在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"、"现场管理费"、"税费"和"利润"等项目,这些项目其实都属于不合理收费。"机械磨损"是装修中必然发生的,"现场管理"则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据"谁经营、谁纳税"的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将"利润"单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。

 


发表于2017-10-14

发表于2017-10-15

在万兴居装饰装了一套房子,装修风格很合我的心意,推荐给朋友们,也都觉得不错。

发表于2017-10-16

发表于2017-10-17

 强烈推荐万兴居装饰,让人放心的装修公司

发表于2017-10-17

发表于2017-10-18

万兴居装饰真的不错,值得选择。

发表于2017-10-18

发表于2017-10-18

第一次到万兴居装饰,让人很满意

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