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主题:成都城西楼市逐步回归理性

发表于2016-10-28

城西快速发展的势头,已经不可忽视了。

新政之后

城西楼盘持续热销引发关注

10月17日-10月23日,成都全市商品住宅备案成交面积环比小幅下跌,但仍继续保持在近百万方的水平,这主要是受到此前九月份及国庆期间销售物业延迟备案的影响。

主城区共成交商品住宅3292套,环比减少1.38%,合计成交商品住宅面积33.37万平方米,环比下降2.54%;近郊县方面,商品住宅共成交住宅5688套,环比下降0.18%;录得备案成交面积合计55.19万平方米,环比下降2.71%。

主城区商品住宅成交前三楼盘分别为首创天禧、龙湖紫宸、融创观玺台。前三名的销售楼盘一处来自城东、两处来自城西。

在城南楼市逐步回归稳定的同时,城西正在悄悄爆发。这个爆发并不突然,而是多年养精蓄锐沉淀下来的结果。十年前,在那个对商品房市场没有概念的年代,拥有一套大房子就是豪宅的唯一标准。基于此,城西的豪宅,从内双楠的置信丽都花园再到浣花溪的金林半岛、草堂之春再到外双楠的领秀别墅,几乎承包了当时的成都豪宅市场。

当城北城东被工厂包围,满眼都是“红房子”的时候,城西人是骄傲的;当城南还是一遍荒地时,城西人是自豪的。但此后城市的发展却逐渐脱离城西人的预期。先是富人区从双楠往桐梓林、神仙树片区南移,再到后来的攀成钢崛起。回望成都楼市十年,曾经星火相承的居住胜地——城西,在成都这场豪宅博弈战争中,逐步了无音讯,除了早年间的浣花溪,几乎已经没有高端豪宅。

但从今年开始,城西的改善需求井喷,包括龙湖、万科、万达、朗诗、融创、蓝光等众多开发商看见了城西人的渴望,纷纷推出了自家旗下高端的产品。城西楼市由此翻开了新的一页。

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