当前,房地产调控力度愈加严厉,在这种大环境下,既可自主经营,又可租赁经营的商业地产开始成为不少人的选择,但是,商铺也有好坏之分,尤其是在现今商铺产品琳琅满目的情况下,置业买铺是一种理财,更是一门学问。有学问就有学习技巧,那么,商铺的购买技巧到底是什么呢?
技巧一:会选地段
我们都知道,决定房产价值的主力因素是地段,在商铺购买领域,这条规则同样适用。好的地段会集商业、文化、娱乐于一体,是区域人气旺、人群流动频繁的区域。在这样的地段入手商铺,可以说就有了第一重保障。
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技巧二:临街很重要
商铺,正因为临街才称之为商铺。而在临街商铺中,临大街比临小街值钱,临两面街比临一面值钱。如果是位于黄金十字路口,那这样的商铺,更是值得选择!
技巧三:客流量
客流量是影响消费的重要因素,客流大,消费力也随着增长。所以,在购买商铺时,一定要注意周边客流量的大小,像周边小区数量、入住率,以及未来发展规划,这些都要注意。
技巧四:消费力
除了客流量要注意,投资商铺,还要选择购买力强的地方。如果入手商铺的周边有大型成熟商业圈和上班菁英人群,消费力也会随着提升。
技巧五:品牌选择
买商铺,除了以上种种注意事项,开发商的品牌实力也很重要!品牌开发商,具有雄厚的资金实力和运作经验,房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。
当前,房地产调控力度愈加严厉,在这种大环境下,既可自主经营,又可租赁经营的商业地产开始成为不少人的选择,但是,商铺也有好坏之分,尤其是在现今商铺产品琳琅满目的情况下,置业买铺是一种理财,更是一门学问。有学问就有学习技巧,那么,商铺的购买技巧到底是什么呢?
技巧一:会选地段
我们都知道,决定房产价值的主力因素是地段,在商铺购买领域,这条规则同样适用。好的地段会集商业、文化、娱乐于一体,是区域人气旺、人群流动频繁的区域。在这样的地段入手商铺,可以说就有了第一重保障。
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技巧二:临街很重要
商铺,正因为临街才称之为商铺。而在临街商铺中,临大街比临小街值钱,临两面街比临一面值钱。如果是位于黄金十字路口,那这样的商铺,更是值得选择!
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技巧三:客流量
客流量是影响消费的重要因素,客流大,消费力也随着增长。所以,在购买商铺时,一定要注意周边客流量的大小,像周边小区数量、入住率,以及未来发展规划,这些都要注意。
技巧四:消费力
除了客流量要注意,投资商铺,还要选择购买力强的地方。如果入手商铺的周边有大型成熟商业圈和上班菁英人群,消费力也会随着提升。
技巧五:品牌选择
买商铺,除了以上种种注意事项,开发商的品牌实力也很重要!品牌开发商,具有雄厚的资金实力和运作经验,房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。
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综上所述,对于商铺而言,地段、周边客流等因素缺一不可。而龙湖·天宸原著丨熙街,占据武侯轴心腹地,位于武侯十字金街口,临近西部智谷,周边菁英汇聚,此外,该项目周边还有各大小住宅区及成熟商业环绕,这样多方位的优良条件,将带来无限商机。Ps,熙街是龙湖品牌旗下产品,大品牌,值得信赖哦!