主题：限价房感觉还是有点坑
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发表于2013-10-22
还有限价房，需要啥条件？
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发表于2013-10-22
- 引用：wdmydj2002在2013-10-22 14:42:41写道：
- 2楼
还有限价房，需要啥条件？
http://www.cdfgj.gov.cn/IHProject/ShowInfo.aspx?ArticleGuid=20902fb2-f306-42f2-8e89-0e0d3a771d7a
自己看哈
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发表于2013-10-23
限价房价格还是便宜多了，
前端时间关注了哈 限价房
最近政策 又把 家庭年收入 从7万调整成10万
这个标准 几乎可以满足大多小白领的 工资收入
夫妻 双方1人 4000 一月8000 一年也才96000
10万的 限价房标准 可以让很多买不起房子的 朋友看见希望
（10万的意思是 ，夫妻双方一年收入不超过10万 就可以买，超过了 就没资格买；单身为5万）
前一阵子陪朋友去看西门某限价房
价格近6000，周边房价也是近9000的样子
看起来还是很划算嘛，但是为什么我会说坑呢
限价房几乎没有赠送面积，公摊一除 稳妥妥的10多个平就没了
一个90平米套三，除了公摊实际还有75左右吧
如果是夫妻申请，只能 买75个平方的 近6000单价 ，还有 10多个平方要涨17%哇（记不清楚了）
总价大概是56万样子吧
反观周边 ，现在流行的 小刚需套三 ，70来个平方 赠送的面积几乎抵去公摊面积
实际面积也差不多近70 总价位置差点的 便宜的 60万都能买到
在价格上 限价房 个人觉得 体现不出明显的优势
还有质量不说其他的 至少不像买商品房那么放心 请看这个早期的新闻
http://video.sina.com.cn/v/b/101811355-1242278990.html
再加上住房品质 比如 限价房 的楼层密度 也很密 车位只有1比0.3（车位是大坑） 绿化也不行
物管因为便宜 保安也不专业 反正我是觉得 这个限价房有点名不副实 并没有好大实惠的地方
所以请大家 准备 买限价房 的同志们 还是 多观察和考虑一下
以上完全 个人观点 有不同意见的 可以 进行跟帖讨论