政策:

限购严格，并没有阻止大家还是能买买买！

1、全款的往里面走！按揭的不要堵在门口

朗诗熙华府，全款，356套房子，含装修惠后均价16600元/平米，最便宜170万，最贵的近300万，开盘当天全部卖完！买房确属不易，且行且珍惜吧！

2、“零时差”开盘

一边房管局拿预售证的路上，一边就开始通知意向客户准备开盘。当预售证一拿到手，客户也就差不多到现场了。从拿证到开盘，妥妥地实现了“零时差”对接！

3、积分买房，堪比学分

成都楼市限购政策一出，户籍这道墙就将好多外来务工者档在外头了。成都积分落户马上来了，积够120分才能落户！

房子越大，积分越多。无房一族，租房一年最高积5分，通过稳定就业10分，纳税10分，社保一年最高积12分，养老、医疗保险一年共12分；在本城市居住一年积5分（要以办理居住证为准来算）。

高端：

成都楼市强行“高端”？

2016年被公认为是成都的“改善年”，价格高达5万元/㎡的阿玛尼公寓，今年年初现身天府广场附近的兰博基尼公寓，还有未来的范思哲公寓、法拉利公寓，这些跨界项目的面世，让成都楼市更加的国际化，迈向高端改善。另外，还有不少房企也推出了顶级系列的产品。

“改善市场充分培育后，深度改善和高端改善需求将进一步释放，2017年或将成为成都楼市的‘高端元年’，那些占据城市核心资源并拥有极致产品的高端住宅将成为大热门！”

营销:

1、成都楼盘开始卖精装，精装不“精”怎么办？

成都的精装房越来越多，毛坯房越来越少。经过不完全统计，按六大主城区共527个楼盘的总量计算，毛坯房仅占39%，4成不到啊！

2、 上半年成都楼市比拼营销 下半年好产品会说话

了解楼市现状的人或许明白，上半年的卖房者几乎都成了“送礼专业户”。“直降”、“优惠”、“送”各种优惠好礼的促销活动堪称“乱花渐欲迷人眼”，但结果依然是“草色遥看近却无”。

3、新盘面世陆续发声 高逼格发布会吸人眼球

如何让这些楼市新势力在成都市场高调发声、占据一席之地，发布会便成了众多新项目面世的关键。细数半年来举办的发布会，可谓是接二连三、乱花迷眼。

4、大咖助阵群星演唱 蓉城楼市“星味”十足

自2016年开始，“明星营销”可谓风靡楼市，明星效应不仅能为房企带来爆棚的人气，同时在一定程度上也展示了房企的实力。2017年上半年，成都多家实力房企重金力邀音乐大咖助阵，在与楼盘形象进行嫁接的同时，项目自身的知名度也得到了一定的提升。

5、城市活动接二连三 品牌房企转型城市运营商

各楼盘除了精心设计常规的周末聚集人气的暖场活动，还特别青睐于大型城市影响力的活动。众多房企争相举办，聚焦城市人的运动与健康，从人文角度出发，以“绿色”为主题的健康活动在社会引起了热烈反响。

6、结合城建“玩”营销房产项目融入城市血脉

注入了感情的房子就是家，一家房企融入一座城市最好的方式就是与这座城血脉相连。新一线城市的首榜、轨道交通全面开建等一系列城建利好在加速成都城市发展的同时，也成为了众多房企销售的优势。