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买房只要学会了这6招,就再也不用怕购房陷阱了!
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买房只要学会了这6招,就再也不用怕购房陷阱了!
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2017-10-12 16:31:39
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多数购房者都认为买房之路不亚于取经之路,对此,小编要说的是买房之路远难于取经之路。要知道唐僧师徒四人经历了九九八十一难后,最起码取到了真经,不过,对于买房却并非如此。既然买房之路陷阱重重,购房者要怎么规避呢?在小编看来,购房者只要学会以下这6招,就再也不用怕购房陷阱了!
第1招、白天晚上都要看房
一般来说,购房者都会选择白天看房,毕竟白天光线充足,可以看清房子的真面目。不过,购房者也应该在晚上看看房,因为晚上看房可以了解小区周边的噪音情况,入住率情况等。小编建议购房者至少白天晚上各看一次房。
第2招、中介佣金要砍价
房产中介是有业绩要求的,为了冲业绩,中介公司不得不在佣金上作出让步,所以通过中介买房时,一定要就佣金进行砍价。还有,购房者不要一次性付清中介佣金,要分阶段支付,只有这样你才能一直享受到最优质的中介服务。
第3招、自己跑按揭可少花几千
大部分购房者买房时都是委托中介来办理按揭手续,其实,你完全可以自己跑按揭,这样可少花几千元。只要按照银行贷款部门的要求与指引一步步进行操作,也花不了多少时间。
第4招、房子是否抢手要自己判断
无论房子怎么样,中介与卖方都会说,“这些天看房子的人很多,这房子很抢手,再不买就没了”。遇到这种情况时,购房者一定要保持淡定,先问下自己,“这套房凭啥抢手”,要自己进行判断是否抢手。
第5招、最好选择资金托管
现在房价那么高,购房款金额巨大,为了保证资金安全,购房者最好选择地方机构进行资金托管,以免出现卖方卷款跑路。
第6招、购房合同要深入分析
购房合同具有很强的专业性,所以,在签约时,一定要仔细深入分析每一条条款,最好找个律师陪你一起签合同,这样可以规避许多风险。
对于普通老百姓来说,买房可是人生大事,同时也是人生中最麻烦的事,所以买房时一定要学会以上这6招,提前规避购房陷阱,尽快买到好房,享受高品质生活。
我只是一位从事地产的工作人员,对于购房陷阱,大家都是怎么规避的呢?
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多数购房者都认为买房之路不亚于取经之路,对此,小编要说的是买房之路远难于取经之路。要知道唐僧师徒四人经历了九九八十一难后,最起码取到了真经,不过,对于买房却并非如此。既然买房之路陷阱重重,购房者要怎么规避呢?在小编看来,购房者只要学会以下这6招,就再也不用怕购房陷阱了!
第1招、白天晚上都要看房
一般来说,购房者都会选择白天看房,毕竟白天光线充足,可以看清房子的真面目。不过,购房者也应该在晚上看看房,因为晚上看房可以了解小区周边的噪音情况,入住率情况等。小编建议购房者至少白天晚上各看一次房。
第2招、中介佣金要砍价
房产中介是有业绩要求的,为了冲业绩,中介公司不得不在佣金上作出让步,所以通过中介买房时,一定要就佣金进行砍价。还有,购房者不要一次性付清中介佣金,要分阶段支付,只有这样你才能一直享受到最优质的中介服务。
第3招、自己跑按揭可少花几千
大部分购房者买房时都是委托中介来办理按揭手续,其实,你完全可以自己跑按揭,这样可少花几千元。只要按照银行贷款部门的要求与指引一步步进行操作,也花不了多少时间。
第4招、房子是否抢手要自己判断
无论房子怎么样,中介与卖方都会说,“这些天看房子的人很多,这房子很抢手,再不买就没了”。遇到这种情况时,购房者一定要保持淡定,先问下自己,“这套房凭啥抢手”,要自己进行判断是否抢手。
第5招、最好选择资金托管
现在房价那么高,购房款金额巨大,为了保证资金安全,购房者最好选择地方机构进行资金托管,以免出现卖方卷款跑路。
第6招、购房合同要深入分析
购房合同具有很强的专业性,所以,在签约时,一定要仔细深入分析每一条条款,最好找个律师陪你一起签合同,这样可以规避许多风险。
对于普通老百姓来说,买房可是人生大事,同时也是人生中最麻烦的事,所以买房时一定要学会以上这6招,提前规避购房陷阱,尽快买到好房,享受高品质生活。
我只是一位从事地产的工作人员,对于购房陷阱,大家都是怎么规避的呢?