主题：天府新区10月拍600+用地
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发表于2017-09-28
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发表于2017-09-28
爆了个料，您好！您所发的帖子“天府新区600+地标用地10月开拍”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-09-29
中国第一高楼，在成都！
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发表于2017-11-01
73不管房子再多 房事能力差还是没用的人 来说一说aun911911
来了来了……天府新区600+地标用地，10月19日开拍！
成都市公共资源交易服务中心发布《成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告(2017)28号)》，公告显示将于10月19日以拍卖的方式出让2宗地，净用地面积共计约392.7亩。
一块高新区，一块天府新区
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宗地编号： TF(07/05):2017-21
面积： 199596.06平方米(合299.3942亩）
公告号： 成公资土拍告(2017)28号
交易时间： 2017年10月19日 10:00
出让方式： 拍卖
起始价： 770万元/亩
增价幅度： 拍卖会现场公布
计入容积率总建筑面积/容积率： ①1号地块不大于44.44万平方米；2号地块不大于8.25万平方米；3号地块不小于2.28万平方米且不大于17.04万平方米；4号地块不小于0.89万平方米且不大于5.15万平方米；5号地块不小于1.82万平方米且不大于7.63万平方米；6号地块不小于1.71万平方米且不大于7.68万平方米；7号地块不小于1.40万平方米且不大于6.27万平方米；8号地块不小于0.88万平方米且不大于2.61万平方米；9号地块不小于1.11万平方米且不大于4.97万平方米；10号地块不小于1.47万平方米且不大于6.16万平方米；11号地块不小于2.16万平方米且不大于9.71万平方米；12号地块不小于2.30万平方米且不大于9.62万平方米。 ②3、4、7号地块兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%；5、6、8、9、10、11、12号地块兼容商业建筑面积比例不大于10%。 ③13号地块结合方案合理性确定，满足行业主管部门要求。
建筑高度： 住宅建筑高度不小于24米。1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米（以空军及民航批复为准），临厦门路建筑高度不大于180米；2号地块塔楼建筑高度不小于180米且不大于200米；3号地块塔楼建筑高度不小于100米且不大于160米，临福州路塔楼建筑高度不小于140米；4号地块塔楼建筑高度不小于120米且不大于150米；5号地块塔楼建筑高度不大于130米，临厦门路塔楼建筑高度不小于120米，地块中部塔楼建筑高度不小于90米且不大于100米，临通州路建筑高度不大于70米；6号地块建筑高度不大于120米，临厦门路塔楼建筑高度不小于110米，地块中部塔楼建筑高度不小于90米且不大于100米，临通州路建筑高度不大于80米；7号地块建筑高度不大于100米，视线通廊控制线北侧建筑高度不大于70米，视线通廊控制线南侧建筑高度不大于35米；8号地块建筑高度不大于100米，视线通廊控制线南侧建筑高度不大于35米；9、11号地块建筑高度不大于100米；10号地块建筑高度不大于100米，临通州路建筑高度不大于80米，视线通廊控制线南侧建筑高度不大于35米；12号地块建筑高度不大于100米，临通州路建筑高度不大于70米。若以上各地块建筑高度要求与天府中心城市设计不一致，以城市设计为准。
建筑密度: 1、2号地块建筑密度不大于50%，2号地块高层主体建筑密度不大于25%；3、4、7号地块建筑密度不大于30%，住宅建筑密度不大于25%；5、6、9、10、11、12号地块建筑密度不大于25%；8号地块建筑密度不大于28%；13号地块不大于35%。
绿地率： 3、4、5、6、7、8、9、10、11、12和13号地块绿地率不小于30%。其他地块绿地率结合方案合理性确定。
规划用地使用性质： 商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地
使用年限： 住宅用地70年、商业用地40年
动竣工时间： 竞得人须按照“商业用地先开工、公建配套与住宅同步竣工”的原则进行开发建设，其中，超高层地标性建筑须在土地交付之日起12个月内取得施工许可证并开工建设，且在开工建设之日起72个月内竣工；其余配套项目须在土地交付之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，且在开工建设之日起48个月内竣工，住宅项目不得早于总部经济商务配套区开工建设。