今天，锦江区两块商业用地进入拍卖席。在宗地业态限制，商业自持等条件的严格限制下，两块地关注度颇高，其中，二号宗地以12602元/㎡的起拍楼面价创造了历史之“最”。
最终，颇受关注的市中心锦兴路27亩宗因为报名人数不足流拍。而位于锦江区工业园内的39.48亩宗地被东原竞得，成交楼面价3990元/平方米，总价4.76亿元。
查看更多精彩图片>>
一号宗地
一号宗地位属于“回锅肉”地块，初次上市是在今年4月，但最终因故终止拍卖。在水涨船高的大行情下，该地块的起拍楼面价也从3400元/㎡上涨至3988元/㎡。
从区位上看，一号宗地位于锦江区工业园内，位于毕昇路以南，三色路以东，距离南三环三段也不远，周边还有在建的地铁6号线站点，交通通达性极佳。
目前，宗地周边已经聚集了中加国际、新希望中鼎国际、创世纪广场等写字楼项目，商业氛围醇熟。根据出让文件要求，该宗地也将着力打造楼宇经济，业态以写字楼，酒店和购物中心为主。
值得一提的是，该宗地也有着商业自持的要求：竞得人自持商业物业比例不得低于计容商业总建筑面积的30%。
二号宗地
二号宗地位于市中心盐市口府河边上，三面环路，距离天府广场仅有1公里左右，距地铁一号线锦江宾馆站约600米。
这个位置配套那也是极好的。商业主要有COSMO财富中心广场、仁恒置地广场、新世界百货、茂业百货等。教育配套有盐道街小学，南盐道街中学，四川省直属机关东府幼儿园，成都师范附属小学。
根据媒体统计，该宗地附近已近两年无土地成交，最近一次土地成交记录发生在2015年3月，当年，位于春熙路的一块面积约13亩的商业用地以17063元/平方米。
▲ 二号宗地周边近5年土地成交情况
毫无意外，，二号宗地也有用地要求，根据出让要求，二号宗地需修建写字楼，业态以金融服务、文化创意、现代商贸、电子商务等现代服务业为主。自持方面，自持商业物业比例不低于计容商业总建筑面积的50%。
最贵地块流拍。。
今天，锦江区两块商业用地进入拍卖席。在宗地业态限制，商业自持等条件的严格限制下，两块地关注度颇高，其中，二号宗地以12602元/㎡的起拍楼面价创造了历史之“最”。
最终，颇受关注的市中心锦兴路27亩宗因为报名人数不足流拍。而位于锦江区工业园内的39.48亩宗地被东原竞得，成交楼面价3990元/平方米，总价4.76亿元。
查看更多精彩图片>>
一号宗地
一号宗地位属于“回锅肉”地块，初次上市是在今年4月，但最终因故终止拍卖。在水涨船高的大行情下，该地块的起拍楼面价也从3400元/㎡上涨至3988元/㎡。
从区位上看，一号宗地位于锦江区工业园内，位于毕昇路以南，三色路以东，距离南三环三段也不远，周边还有在建的地铁6号线站点，交通通达性极佳。
查看更多精彩图片>>
目前，宗地周边已经聚集了中加国际、新希望中鼎国际、创世纪广场等写字楼项目，商业氛围醇熟。根据出让文件要求，该宗地也将着力打造楼宇经济，业态以写字楼，酒店和购物中心为主。
值得一提的是，该宗地也有着商业自持的要求：竞得人自持商业物业比例不得低于计容商业总建筑面积的30%。
二号宗地
二号宗地位于市中心盐市口府河边上，三面环路，距离天府广场仅有1公里左右，距地铁一号线锦江宾馆站约600米。
查看更多精彩图片>>
这个位置配套那也是极好的。商业主要有COSMO财富中心广场、仁恒置地广场、新世界百货、茂业百货等。教育配套有盐道街小学，南盐道街中学，四川省直属机关东府幼儿园，成都师范附属小学。
根据媒体统计，该宗地附近已近两年无土地成交，最近一次土地成交记录发生在2015年3月，当年，位于春熙路的一块面积约13亩的商业用地以17063元/平方米。
▲ 二号宗地周边近5年土地成交情况
毫无意外，，二号宗地也有用地要求，根据出让要求，二号宗地需修建写字楼，业态以金融服务、文化创意、现代商贸、电子商务等现代服务业为主。自持方面，自持商业物业比例不低于计容商业总建筑面积的50%。