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主题:【2017年中白皮书】上半年成都土拍市场回顾,谁家拿地多?最贵土地在哪?

发表于2017-07-07

随着6月30日成都公共资源交易中心一声落锤,2017上半年成都土地市场的期中考试顺利交卷。


回顾2017上半年,成都楼市,一方面是限购限售不断加码,一方面则是开发商拿地激情丝毫不减。在上半年,成都土拍市场,土地成交战况如何?谁家拿地多?最贵土地在哪?溢价地块入了谁手?...

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从答卷成绩来看,前6月,大成都地区共出让86宗地块,合计总面积约308公顷(折合约4620.1亩),同比去年上半年下滑了45.4%;成交量方面,上半年共成交土地70宗,成交面积3758.37亩,同比下降41.7%;成交金额方面,1-6月成都土地出让收入走出了一道漂亮的上行曲线,卖地总额273.04亿元,同比微涨8.2%。



在上半年的土地市场运行中,主城区以145.8亿的金额远超其他区县,其平均楼面地价也达到了8979元/平,同比大涨86.7%。郊县方面,郫都区成为了成为了上半年土地供应火力集中点,土地出让大户天府新区依旧坚挺,以429.04亩的成交面积位居次席;而都江堰更是通过397.9亩的战绩,连续三年挤进成交面积前三。



2017上半年,成都主城区依旧是开发商拿地热点区域。据统计,前6月主城总供应土地18宗,成交16宗,成交面积722.1亩,成交金额145.8亿。



发表于2017-07-07

从年初到年中,品牌房企拿地贯穿始终。中海、万科、中铁建、北大资源、万达等房企在有限的土地供给中,毫不手软的斩获了近700亩土地,占比14.5%。而润扬、金辉、华侨城、东原等公开市场多年未有土地进账的开发商均在上半年有所斩获。


另外,新面孔的高调亮相为火热的成都土地市场增色不少。


中南建设、融信、金茂、甘建投……外来巨鳄从潜伏到拿地,不鸣则已一鸣惊人。三连斩、万元地、天花板,新面孔砸钱叫板成都楼市,举牌之迅速、拿地之坚决让不少业内人士错愕。



发表于2017-07-07
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发表于2017-07-07
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发表于2017-07-21

这么贵,以后房子卖给谁

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