主题：首套房要契税减半？不过貌似购房和交税首套房认定标准不一样

前两天逛论坛看到坛子里有同志发了个帖子说现在买房缴税，首套房的话，契税是减半的。竟然是减税了的！而且还是政府网站的官方回复，我咋个是才晓得呢？

在我的认知里面买房契税就是，如果你是购买首套房的话，

购房面积小于90㎡，契税=成交额×1%；

购房面积是在90㎡至144㎡之间，契税= 成交额×1.5%；

购房面积是在144㎡以上(包括144㎡)，契税= 成交额×3%。

当时我其实只是想查询一下为什么房和交税时的首套房认定标准不统一？我不是很明白为什么我们买房的时候是按辖区内看房产证明，契税却要案四川大范围呢？

地税局的意思是银行是认贷不认房我理解，区县不限购所以中心城区限购联网查询我也理解，但是契税的认定不是应该是按地区的来么？我们是交给地税局啊？为啥要按大四川范围来看呢？这是其一

其二是90平以下减半不应该是0.5%么？为什么还是按1%。1.5%，3%的梯度来得呢？是我理解出了问题么？还是正确的税率应该为0.5%，0.75%，1.5%？

有没有哪个大神可以帮忙我解答一下呢？房产税务小白真心求教！

官方回复也是让人醉了，完全看不称头！

搞不明白的····这契税到底是涨啥样哦。我觉得一天到黑这些政策都混乱的很

 就是啊，除了看懂了那个认定首套房以外，税率部分完全没搞明白

但是这个不是一直在执行了吗？几个意思

 一直都在么？我都不晓得诶，那原本的税率是多少啊

大哥大姐些，我真的服了你们了哦，你们又不是买豪宅，这个契税本来也要不到好多钱的，减半也少不得好多钱，在纠结个啥子咧？

这个标准不是同一的  有一个优化我觉得还是可以了  总比全部都按照二套房来划算

 我百度出来得就是我写的那个哇

 就是   1%、1.5%、3%噻，之前地震的时候有个减免，但是这两年也恢复了的