主题：成都100多平米叠拼的认购率已经低至2%

【成都100多平米叠拼的认购率已经低至2%！】#成都楼市# 数据显示，上周新都区共有三个项目开盘选房，其中，位于地铁3号线三河场站旁的楼盘大都观香岸高层认购率约71%，叠拼认购率约2%。要知道，于大都观香岸而言，叠拼为主打产品。项目总占地约73亩，在住宅方面，除了本次取证的2栋高层，其余11栋房源均为叠拼设计。而此次叠拼产品约2%的认购率，显然没整好。大都观香岸项目于6月18日首次取证，推出272套房源，包括188套高层和84套叠拼。其中，叠拼房源为上中下三叠，户型建面约149-163㎡，装修标准为2999元/㎡，带装修销售均价约21089元/㎡。业界认为，此次叠拼认购率不高或与户型设计有关。市场共识，愿意购买叠拼产品的客户，往往会对居住条件、产品尺度提出更多要求，因此，在设计叠拼户型时，多数开发商也会选择较大面积段。如目前成都主城内叠拼户型大约在建面180-250㎡左右。相对来说，大都观香岸叠拼户型为建面约149-163㎡——考虑到这个面积段还要分布在上下两层时，实在算不得宽裕。也难怪取得的成绩如此不如意了。