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家装●精装验房
1、根据装修合同签约条款对比是否合理是否人性化，是否与符合国家装修相关规范要求。
2、检查现场装修材料是否和合同材料明细品牌及质量相符。
3、检查现场使用材料的质检报告、合格证、及相关出厂证明。
4、检查各分项工程的验收单或验收员报告。
5、检查装修施工工艺质量
异形检查点：各种装饰造型是否有：（交叉收口粗糙、裂纹、歪斜、形状不规则、衔接处不密缝、纹路不规则、线条钉眼明显等）。
一、水电施工查验范围；
1.给水和地暖盘管；要通水、保水测试、是否漏水渗水、冷热串水、排水是否通畅。管件是否有裂纹、 部分排水的预留点位及检修口预留点位是否使用合理，（如：地漏点位和马桶点位交叉占用）
2.户内插座、开关面板、TV面板、弱点面板、是否安装方正、不通电通信号不能有效控制，强弱电配电箱的点位是否符合相关设计要求及使用方便，局部插座为按设计要求是暗装改成明装的（如：厨房的部分插座点位等）。
二、基础施工查验范围；
1.墙面基层；未处理好暴露出的问题分类有：墙面、阴阳角、梁、柱、窗洞、门洞和房间的平整度、方正度、垂直度、抹灰强度不够、开裂、鼓包、泛碱、渗水。
2.差异楼层的户内所有装修施工和安装和标准层产生的差异情况等。
3.部分窗台和飘窗台的尺寸偏差。
4.吊顶；板面接缝处不平整、有裂缝、与墙体衔接处不顺直不成90度。
5.石膏线；安装与墙体不密闭、接缝处粗糙不平顺光滑、有沙眼毛刺。缺变缺棱、转角接缝不成90度。
三、饰面施工查验范围；
1.墙地砖面；大面积明显接缝高低差、空鼓、缝大及大小头、缝大小不一、错缝、窗台到坡及坡度过陡。
2.地面砖；有地漏无坡度、反坡度、淌水现象等、区域地面交叉高差过大、空鼓、高低差、不方正、边缝过大及大小头、地漏安装不平整及凹陷过深。
3.石材；安装不平整、窗台大面积空鼓业主的敏感点及石材方正度、尺寸不对称、修补后的明显修补痕迹。
4.乳胶漆；涂刷后的感官、色泽不一致有严重色差，墙面凹凸不平、鼓包、泛碱返潮、脱皮掉灰、不光滑、手触摸沾灰、阴阳角不垂直、梁柱歪斜不顺直不垂直、门窗过道玄关洞口不方正等。
四、安装施工检查范围；
5.木地板；安装后的感官、行走闪动、收边收口不平整、脚线不顺直。脚线与地板接缝极大、返潮。踩踏冒灰、凹凸不平等、严重划痕及污染等。
6.木门；严重碰损及划痕、门套安装歪斜及不对称、同一部位的两套们或两套以上的安装不在同一水平线上、门扇离地超过10mm、门扇开关异响及开关不灵活、收边收口不密缝、严重色差、门锁不能灵活锁与开及不能锁闭等。
7.橱柜、浴室柜；严重碰损及划痕、柜体与墙面缝大、柜体不平整、门扇与门扇缝不一致、门扇关闭不密闭及关闭后门扇与门扇不在同一水平线、踢脚线松动易脱落、铰链开关易掉扇、柜体内的安装预留设备不合理不适用或占用面积。台面石无任何瑕疵、接缝感官似整体、磨边大小一致、加厚边厚度一致。
8.淋雨屏障；边框安装不方正不垂直牢固、推拉扇不水平垂直、关闭不密闭、有严重破损划痕。
9.铝门窗及入户门；边框安装不方正不垂直牢固、推拉扇不水平垂直、推拉不密闭、无破损划痕、门扇关闭不密闭及不灵活、异响声大、玻璃有划痕及冰裂、是安全玻璃非安全玻璃、玻璃松动。
五．收边收口
1.所有施工和安装交叉时收口收边不密闭、不均匀、缝大小不一致、边缝过大、不光滑有大量毛刺、感官极差等。
六．保洁
1.边角、柜体内、柜体上下、强弱配电箱内、不清洁不干净等，地板踩踏冒灰、五金洁具有水印、室内卫生间有异味、地漏处有异物等。
成都精标装修监理、验房监理 18084883816
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家装●精装验房
1、根据装修合同签约条款对比是否合理是否人性化，是否与符合国家装修相关规范要求。
2、检查现场装修材料是否和合同材料明细品牌及质量相符。
3、检查现场使用材料的质检报告、合格证、及相关出厂证明。
4、检查各分项工程的验收单或验收员报告。
5、检查装修施工工艺质量
异形检查点：各种装饰造型是否有：（交叉收口粗糙、裂纹、歪斜、形状不规则、衔接处不密缝、纹路不规则、线条钉眼明显等）。
一、水电施工查验范围；
1.给水和地暖盘管；要通水、保水测试、是否漏水渗水、冷热串水、排水是否通畅。管件是否有裂纹、 部分排水的预留点位及检修口预留点位是否使用合理，（如：地漏点位和马桶点位交叉占用）
2.户内插座、开关面板、TV面板、弱点面板、是否安装方正、不通电通信号不能有效控制，强弱电配电箱的点位是否符合相关设计要求及使用方便，局部插座为按设计要求是暗装改成明装的（如：厨房的部分插座点位等）。
二、基础施工查验范围；
1.墙面基层；未处理好暴露出的问题分类有：墙面、阴阳角、梁、柱、窗洞、门洞和房间的平整度、方正度、垂直度、抹灰强度不够、开裂、鼓包、泛碱、渗水。
2.差异楼层的户内所有装修施工和安装和标准层产生的差异情况等。
3.部分窗台和飘窗台的尺寸偏差。
4.吊顶；板面接缝处不平整、有裂缝、与墙体衔接处不顺直不成90度。
5.石膏线；安装与墙体不密闭、接缝处粗糙不平顺光滑、有沙眼毛刺。缺变缺棱、转角接缝不成90度。
三、饰面施工查验范围；
1.墙地砖面；大面积明显接缝高低差、空鼓、缝大及大小头、缝大小不一、错缝、窗台到坡及坡度过陡。
2.地面砖；有地漏无坡度、反坡度、淌水现象等、区域地面交叉高差过大、空鼓、高低差、不方正、边缝过大及大小头、地漏安装不平整及凹陷过深。
3.石材；安装不平整、窗台大面积空鼓业主的敏感点及石材方正度、尺寸不对称、修补后的明显修补痕迹。
4.乳胶漆；涂刷后的感官、色泽不一致有严重色差，墙面凹凸不平、鼓包、泛碱返潮、脱皮掉灰、不光滑、手触摸沾灰、阴阳角不垂直、梁柱歪斜不顺直不垂直、门窗过道玄关洞口不方正等。
四、安装施工检查范围；
5.木地板；安装后的感官、行走闪动、收边收口不平整、脚线不顺直。脚线与地板接缝极大、返潮。踩踏冒灰、凹凸不平等、严重划痕及污染等。
6.木门；严重碰损及划痕、门套安装歪斜及不对称、同一部位的两套们或两套以上的安装不在同一水平线上、门扇离地超过10mm、门扇开关异响及开关不灵活、收边收口不密缝、严重色差、门锁不能灵活锁与开及不能锁闭等。
7.橱柜、浴室柜；严重碰损及划痕、柜体与墙面缝大、柜体不平整、门扇与门扇缝不一致、门扇关闭不密闭及关闭后门扇与门扇不在同一水平线、踢脚线松动易脱落、铰链开关易掉扇、柜体内的安装预留设备不合理不适用或占用面积。台面石无任何瑕疵、接缝感官似整体、磨边大小一致、加厚边厚度一致。
8.淋雨屏障；边框安装不方正不垂直牢固、推拉扇不水平垂直、关闭不密闭、有严重破损划痕。
9.铝门窗及入户门；边框安装不方正不垂直牢固、推拉扇不水平垂直、推拉不密闭、无破损划痕、门扇关闭不密闭及不灵活、异响声大、玻璃有划痕及冰裂、是安全玻璃非安全玻璃、玻璃松动。
五．收边收口
1.所有施工和安装交叉时收口收边不密闭、不均匀、缝大小不一致、边缝过大、不光滑有大量毛刺、感官极差等。
六．保洁
1.边角、柜体内、柜体上下、强弱配电箱内、不清洁不干净等，地板踩踏冒灰、五金洁具有水印、室内卫生间有异味、地漏处有异物等。
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