李某某有一句名言：”决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话长久以来被房地产业界奉为金科玉律，位于成都桐梓林的富人居所——紫檀，却认为地段并非影响房产价值的关键因素，试图挑战李某某的“地段论”。它底气何在？是危言耸听，还是有理有据？
带着疑问，笔者采访了紫檀营销总监，他告诉笔者：“地段论对常规住宅或商铺来说，是具备指导意义的。但对富人居所，又特别是位于桐梓林的紫檀来说，这里的人脉，比它的地段更稀缺。”
紫檀说：“在桐梓林，人脉比地段更稀缺。”
西南老牌的富人朋友圈，你还在圈外？
桐梓林，位于人南二环外侧，是成都颇负名气的富人区。成都早期的富人居所，大多诞生在此，如锦绣花园、中华园等。住在这里的人，很多是在大成都范围，叱咤风云的人物。久而久之，住在桐梓林，成为身份、财富的象征。历经几十年的沉淀，随着美国驻成都总领事馆的迁入，科华商务区的崛起，桐梓林，已成为成都诸多名流富人及外籍人士的聚居区。
紫檀营销总监说：“桐梓林的这种血统，是一代代传承下来的。这里的富人圈子，在成都乃至西南，都颇为出名。在这里与同等级的人为邻，既匹配了身份，也得以成为这个圈子的一员。对富人来说，这是比地段更大的吸引力。”
紫檀说：“富人缺的不是钱，是生活。”
有些事，不是用钱就能解决的
紫檀营销总监说：”近期的成都楼市，攀成钢某楼盘打出980万/套的价格，城南某楼盘的备案价，超3万/㎡，但市场反应却很惨淡，为什么？不是说富人客群不具备这种消费力，只是他们的选择发生了改变。”
富人对住所的选择，大体历经三个阶段。第一阶段，普遍追求尺度宽阔的近郊独栋别墅；第二阶段，开始兼顾地段，向城市别墅转移；到了第三阶段，住过别墅的部分富人，开始向配套醇熟的城市中心回流。
“所以，生活氛围是很重要的考量因素”，他举例说到：“紫檀1期，有一位业主，在麓山买了套别墅，住了不到半年，又搬了回来。原因是习惯了桐梓林的生活氛围，繁华却不浮华，这是有钱也不一定能买到的。”
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紫檀说：“桐梓林的席位，正变得越来越少。”
这可能是你进入桐梓林的大好机会
紫檀，位于桐梓林的核心地段，坐拥国际城南丰盛配套。拥有紫檀，不仅意味着拥有桐梓林的醇熟生活氛围，也意味着进入“西南老牌的富人朋友圈”，这才是其价值所在。那么，紫檀2期的全新产品又有哪些亮点？
紫檀营销总监说：“紫檀2期，为超越1期而来。比起1期的大平层产品，2期更艺术化，更贴近富人所需。这次的面积为95-291㎡，涵盖三大产品系，仅608席。采用了成都富人居所罕见的全套房及弹性空间设计，可以按个人需求自由调整，打造出适宜的空间尺度。”
当被问到紫檀2期售楼中心什么时候开放，紫檀营销总监卖起了关子：”紫檀2期的售楼中心花费重金打造，非常不一样，很现代很艺术，大概9月中下旬开放，具体什么时间，你继续关注就知道了。”
紫檀说：“为桐梓林添一座精品艺术酒店。“
给您与众不同的尊崇享受
一个桐梓林，便是富人阶层生活的缩影。在这里，凯宾斯基、首座万丽等知名酒店云集，满足富人的所需。紫檀2期，规划为桐梓林引入一座精品艺术酒店，以映衬主人的不凡品味与身份，带给您与众不同的尊崇享受。
李某某有一句名言：”决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话长久以来被房地产业界奉为金科玉律，位于成都桐梓林的富人居所——紫檀，却认为地段并非影响房产价值的关键因素，试图挑战李某某的“地段论”。它底气何在？是危言耸听，还是有理有据？
带着疑问，笔者采访了紫檀营销总监，他告诉笔者：“地段论对常规住宅或商铺来说，是具备指导意义的。但对富人居所，又特别是位于桐梓林的紫檀来说，这里的人脉，比它的地段更稀缺。”
紫檀说：“在桐梓林，人脉比地段更稀缺。”
西南老牌的富人朋友圈，你还在圈外？
桐梓林，位于人南二环外侧，是成都颇负名气的富人区。成都早期的富人居所，大多诞生在此，如锦绣花园、中华园等。住在这里的人，很多是在大成都范围，叱咤风云的人物。久而久之，住在桐梓林，成为身份、财富的象征。历经几十年的沉淀，随着美国驻成都总领事馆的迁入，科华商务区的崛起，桐梓林，已成为成都诸多名流富人及外籍人士的聚居区。
紫檀营销总监说：“桐梓林的这种血统，是一代代传承下来的。这里的富人圈子，在成都乃至西南，都颇为出名。在这里与同等级的人为邻，既匹配了身份，也得以成为这个圈子的一员。对富人来说，这是比地段更大的吸引力。”
紫檀说：“富人缺的不是钱，是生活。”
有些事，不是用钱就能解决的
紫檀营销总监说：”近期的成都楼市，攀成钢某楼盘打出980万/套的价格，城南某楼盘的备案价，超3万/㎡，但市场反应却很惨淡，为什么？不是说富人客群不具备这种消费力，只是他们的选择发生了改变。”
富人对住所的选择，大体历经三个阶段。第一阶段，普遍追求尺度宽阔的近郊独栋别墅；第二阶段，开始兼顾地段，向城市别墅转移；到了第三阶段，住过别墅的部分富人，开始向配套醇熟的城市中心回流。
“所以，生活氛围是很重要的考量因素”，他举例说到：“紫檀1期，有一位业主，在麓山买了套别墅，住了不到半年，又搬了回来。原因是习惯了桐梓林的生活氛围，繁华却不浮华，这是有钱也不一定能买到的。”
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紫檀说：“桐梓林的席位，正变得越来越少。”
这可能是你进入桐梓林的大好机会
紫檀，位于桐梓林的核心地段，坐拥国际城南丰盛配套。拥有紫檀，不仅意味着拥有桐梓林的醇熟生活氛围，也意味着进入“西南老牌的富人朋友圈”，这才是其价值所在。那么，紫檀2期的全新产品又有哪些亮点？
紫檀营销总监说：“紫檀2期，为超越1期而来。比起1期的大平层产品，2期更艺术化，更贴近富人所需。这次的面积为95-291㎡，涵盖三大产品系，仅608席。采用了成都富人居所罕见的全套房及弹性空间设计，可以按个人需求自由调整，打造出适宜的空间尺度。”
当被问到紫檀2期售楼中心什么时候开放，紫檀营销总监卖起了关子：”紫檀2期的售楼中心花费重金打造，非常不一样，很现代很艺术，大概9月中下旬开放，具体什么时间，你继续关注就知道了。”
紫檀说：“为桐梓林添一座精品艺术酒店。“
给您与众不同的尊崇享受
一个桐梓林，便是富人阶层生活的缩影。在这里，凯宾斯基、首座万丽等知名酒店云集，满足富人的所需。紫檀2期，规划为桐梓林引入一座精品艺术酒店，以映衬主人的不凡品味与身份，带给您与众不同的尊崇享受。