主题：成都多块主城地块连连流拍！楼市环境已今非昔比！
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发表于2016-02-19
开发仅增1%
事实上，中国经济增长速度放缓，房地产的市场环境已今非昔比。2015年分行业经济增长数据显示，房地产行业的GDP为41308亿元，同比增长仅为3.8%。2015年，全国房地产95979亿元，比上年名义增长1.0%，这也是房改以来增长比例的新低，已然不匹配第三架马车应贡献的价值。
如今，房地产市场的供求基本平衡，高企的市场存量缺乏消化对象，房地产再保持以往的扩张速度将会带去更大的库存问题。尽管先有取消限购取消、降准降息，后有“放开二孩”、农民工去库存等“救市”政策，但是这些政策的一次次结果的反馈也是不尽人意的。尽管在2015年成都楼市也曾呈现“伪金九银十”的表现，但严峻的库存之下，这也仅是不断透支楼市需求的一个假象。
2016年，房地产市场的分化仍会加剧。。。
咱们华府这边的地块去年有几块流拍也有被中信地产拍得的！不知道各位邦泰华府公馆的邻居怎么看2016年的成都楼市？
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发表于2016-02-19
那么，问题来了，房价有没有可能下降呢？
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发表于2016-02-19
坐等房价下跌，家里已经备好了20万 就等着房价跌了买个200平的房子呢
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发表于2016-02-19
开发商也学精明了
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发表于2016-02-19
拍价很高啊
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发表于2016-02-19
房子要卖不出去了，哪个还会来买地？
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发表于2016-02-19
newhouse897819，您好！您所发的帖子“成都多块主城地块连连流拍！楼市环境已今非昔比！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2016-02-19
主城的地都流拍呀，好可怕
以前如果你在房地产行业工作，别人肯定是艳羡的，如今各个都知道房地产不咋个赚钱了哟！从近成都土地连连流拍就可以知道了！
2016年成都土拍市场呈现跳水大甩卖的境况，其中，大安东路地块以对半腰斩的起拍价，成功甩卖；牛王庙地块下调450元仍无人问津，显然促销力度不够有诚意。在大甩卖的背后，却折射出从土地到整个楼市的低迷。
成都多块主城地块连连流拍
从2015年11月截止今日，成都多块主城地块的土地皆陷入无人问津的窘境。
其中值得一提的是，四月中亮相两次的牛王庙地块，位于东大街，、地标、为期贴上标签，近20亿元的起拍总价被奉为回锅地中的“豪门”，尽管每平米已经450元，但业界期待的下一个“西部华尔街之狼”却并未见到踪影。
另一方面，住宅地块也有不乏回锅地块。除成功甩卖的大安东路地块，龙潭寺38亩地块曾在2014年遭遇两次流拍，可谓命运多舛。而从当初的4000元/平米降至现如今的3000元/平米，毗邻第三十八中，含有概念，并有龙潭工业园的产业支撑，力促成交意图明显，业内也对其入市成交表示看好，但终以流拍收场。
此外，昭觉寺横街8亩迷你地块继2015年8月的首次亮相后，又于12月又维持原价重登土拍舞台。该地块位于青龙板块昭觉寺，“北改”核心区域。尽管近几年来，电建地产、蓝光地产、首创置业、金科地产、蓝润、领地等房企均在该区域打造项目，但项目起拍价高且商业比重大，打造难度也较大，让重开发商只得望而却步。