主题：投资无忧 击破市中心LOFT租金回报

  调查发现，在房价回暖期，众多投资客的目光逐渐由住宅转向了商业地产。商业地产将是个不可错过的机会。一方面，商业地产价格并未像住宅市场那样疯涨，这就为商业地产项目的增值提供了广阔的空间；另一方面，之前住宅投资的门槛较低，现在门槛提高后，同区域价格更低的商住型产品自然会更有市场了。

　　时下，单凭房价升值的年代一去不复返，未来投资人不得不关注出租回报。越是靠近市中心和CBD商圈，租金回报越是可观。顺城大街的华惠财智时代，堪称市中心财富价值的典范。附近四条地铁和二十几条公交纵贯市内。华惠财智时代坐拥天府广场、春熙路，王府井，太升南路等商圈，同事签约了国际高端酒店宜必思，为该项目积累了庞大的高端客群。

　　自持是商业地产未来发展方向。目前，华惠·财智时代周边的类似物业月租金多集中在80—100元/平方米，以此作为参照，预期项目的投资回报率7%左右。华惠·财智时代位于极度成熟的市中心，房价相对稳定但上涨潜力不会太大，因此从投资角度来说，持有比转售更具投资价值。 投资者轻轻松松就可获得高收益，实现无忧买房计划。

华惠财智时代提醒投资者，在未来楼市政策下，投资要选择紧邻市中心的板块，商业、交通等各方面配套都具备的板块既有利于租赁也有利于未来转让。