前几天在验房时和业主交流，听业主大大说：收个房弄了半天，一会这样费，一会那样税，烦都烦死了，交房到底需要交哪些费用?物管说那么多我又听不懂，别借机乱收费哦。。。

不多说，有图有真相，这就是验房时的场景

  这几月正好是交房旺季，很多业主都不是很清楚，交房到底还需要些什么费用，在这里，小编就来和大家解释一下：

  1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。 

  2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。

  3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳； 

  4.房屋所有权证：所有权证每件4元；

  5.印花贴税：每件5元