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主题:13600元/m²,2018年主城首拍大合仓·星商界与您一起关注

发表于2018-01-17
标签:成都 楼面价 城吾悦广场 地铁 拍卖 

13600元/m²,2018年主城首拍大合仓·星商界与您一起关注

2018年1月10日,成都迎来了主城区地块的首次拍卖。本次拍卖一共有11家企业参与拍卖,拍卖面积约48.82亩。起拍价达到9300元/m²,为武侯区目前最高的起拍楼面价。

经过近半个小时的激烈竞拍后,金科最终竞得这宗土地,成交楼面价为13600元/m²,配建并无偿移交15%的租赁住房。这是继金茂后武侯新城的第二贵土地。

近年来,武侯土地一经上市即被众房企竞相争夺,金茂、龙湖、保利、中粮、东原,再加上阳光城·檀府、中铁建西派城、金隅大成熙珑郡等项目。这个昔日被业内标为价值洼地的“改造区”,正向世人展现着其不可忽视的价值。

(17年武侯土拍价格)

区域价值不断攀升

武侯大势

席卷全城

此次拍卖的宗地位于西三环一段川藏立交外侧,离在建的地铁3号线二期川藏立交站直线距离约1公里,离地铁10号线簇锦站约1.5公里,区域交通便利。

并且在2018年1月5日,3号线二三期工程金华寺东路站至三河场站高架区间悬灌连续梁,最后一处位于绕城正上方中跨段顺利合拢。施工已经进入重要的阶段,通车指日可待。

另外,地铁9号线目前也正在施工阶段,未来将整体提升区域的通达性。

(地铁线路示意图)

商业配套上,距离宗地400米不到便是武侯万达广场,步行只需几分钟;向进城方向,通过万兴路跨线桥就是中粮大悦城,直线距离仅700余米,也可步行抵达。5公里内还有龙湖·金楠天街、新城吾悦广场。摩尔国际广场,配套完善。

而在距离宗地一公里处的大合仓·星商界,同样享受着这些配套。大合仓·星商界距离地铁3号线二期川藏立交站仅百米远,楼下一街之隔大悦城。

(大合仓·星商界区位图)

2018年的成都楼市,武侯区必定是“主角”之一。在区域价值不断升高的情况下,大合仓·星商界目前售价7500元/m²起,占据价值高地的同时紧守价格洼地。

作为承接“南富”、“西贵”最重要区域

成都城西南或将成为

成都主城区内最后一张王牌

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