三季度成都写字楼延续回暖趋势
2017年3季度成都写字楼市场延续此前回暖趋势，租赁成交活跃，成交总量继续保持在2季度水平，同时受本季度市中心及城南新增优质物业供应影响，全市优质办公物业租金持续承压震荡微跌，空置率方面，除人南沿线空置率持续走低外，其他区域优质物业空置率略有微升。此外，通过对大数据分析，我们还观察到目前成都写字楼市场区域发展分化明显加剧。除传统五大办公物业集中区域外，部分工业园区及老旧写字楼聚集区难以获得主流市场关注。
本季度延续上季度租赁成交活跃的态势，总计录得超9万平米净吸纳。市场对于市中心、东大街的需求持续旺盛，多数优质写字楼空置率保持在10%左右，其中SAC四川航空广场租赁8400平米，继续成为天府广场片区季度租赁冠军。仁恒置地广场本季出清7000平米，其中华为租赁约6000平米。百扬大厦本季亦有5000平米成交，入住率继续维持在90%以上，租金持续保持在140元/平米/月高位。此外东大街摩根中心出租5571.8平米，入住率已突破94%。
金融城板块占据7-9月市场供应主力地位
受市场新增供应因素影响，3季度成都优质写字楼平均租金继续盘整微跌，市场重心南移趋势没有明显改变。市场成熟度较低且散售物业集中的金融城及大源片区，依旧牢牢占据着7-9月市场供应量的主力地位。
本季度城南成交量有明显放大，某科技企业租赁银泰中心20000平米。中海国际中心C座自3季度入市后也已租出超7000平米面积，吸引了包括微软成都分公司、中国华信能源在内的世界500强企业入住。而JIC佳辰国际在引入知名互联网企业陌陌后，大厦空置率已跌破20%。
3季度城南写字楼需求持续旺盛，东方希望天祥广场受欢迎
3季度市场新增供应主要集中于东大街及城南金融城-大源片区，受此影响，上述片区内优质写字楼所有波动下行。但受益于目前市场对于该区域需求持续保持旺盛，市场空置率升幅有限。同时，天府广场-东大街及人南沿线区域，以及成都金融城区域，对中小面积办公空间需求持续旺盛。
东方希望天祥广场写字楼，位于金融城板块的核心区域—世纪城板块，矗立于素有“天府中轴”之称的天府大道上，正对新会展中心CBD核心商务圈 ，是地铁一号线世纪城站上盖物业，交通区位优势无可比拟。东方希望天祥广场主楼高219米， 11米豪华挑高大堂， 360°全景双层low-E玻璃幕墙，30000停车位，24部锋速电梯，以超甲级配置傲视城南写字楼，极致彰显企业高端形象，深受企业青睐。
东方希望天祥广场，超级楼层44F整层发售，200米无障碍视界，2500㎡阔尺办公空间
满足领袖企业高端办公需求，珍藏6.5米挑高设计，冠绝成都超甲级写字楼，名企首选，领袖珍藏。
精品楼层6F整层发售，优秀地段，四维交通，成熟配套，精致空间
项目地址：天府大道中段500号（地铁世纪城站B口前行100米）
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三季度成都写字楼延续回暖趋势
2017年3季度成都写字楼市场延续此前回暖趋势，租赁成交活跃，成交总量继续保持在2季度水平，同时受本季度市中心及城南新增优质物业供应影响，全市优质办公物业租金持续承压震荡微跌，空置率方面，除人南沿线空置率持续走低外，其他区域优质物业空置率略有微升。此外，通过对大数据分析，我们还观察到目前成都写字楼市场区域发展分化明显加剧。除传统五大办公物业集中区域外，部分工业园区及老旧写字楼聚集区难以获得主流市场关注。
本季度延续上季度租赁成交活跃的态势，总计录得超9万平米净吸纳。市场对于市中心、东大街的需求持续旺盛，多数优质写字楼空置率保持在10%左右，其中SAC四川航空广场租赁8400平米，继续成为天府广场片区季度租赁冠军。仁恒置地广场本季出清7000平米，其中华为租赁约6000平米。百扬大厦本季亦有5000平米成交，入住率继续维持在90%以上，租金持续保持在140元/平米/月高位。此外东大街摩根中心出租5571.8平米，入住率已突破94%。
金融城板块占据7-9月市场供应主力地位
受市场新增供应因素影响，3季度成都优质写字楼平均租金继续盘整微跌，市场重心南移趋势没有明显改变。市场成熟度较低且散售物业集中的金融城及大源片区，依旧牢牢占据着7-9月市场供应量的主力地位。
本季度城南成交量有明显放大，某科技企业租赁银泰中心20000平米。中海国际中心C座自3季度入市后也已租出超7000平米面积，吸引了包括微软成都分公司、中国华信能源在内的世界500强企业入住。而JIC佳辰国际在引入知名互联网企业陌陌后，大厦空置率已跌破20%。
3季度城南写字楼需求持续旺盛，东方希望天祥广场受欢迎
3季度市场新增供应主要集中于东大街及城南金融城-大源片区，受此影响，上述片区内优质写字楼所有波动下行。但受益于目前市场对于该区域需求持续保持旺盛，市场空置率升幅有限。同时，天府广场-东大街及人南沿线区域，以及成都金融城区域，对中小面积办公空间需求持续旺盛。
东方希望天祥广场写字楼，位于金融城板块的核心区域—世纪城板块，矗立于素有“天府中轴”之称的天府大道上，正对新会展中心CBD核心商务圈 ，是地铁一号线世纪城站上盖物业，交通区位优势无可比拟。东方希望天祥广场主楼高219米， 11米豪华挑高大堂， 360°全景双层low-E玻璃幕墙，30000停车位，24部锋速电梯，以超甲级配置傲视城南写字楼，极致彰显企业高端形象，深受企业青睐。
东方希望天祥广场，超级楼层44F整层发售，200米无障碍视界，2500㎡阔尺办公空间
满足领袖企业高端办公需求，珍藏6.5米挑高设计，冠绝成都超甲级写字楼，名企首选，领袖珍藏。
精品楼层6F整层发售，优秀地段，四维交通，成熟配套，精致空间
项目地址：天府大道中段500号（地铁世纪城站B口前行100米）
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