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主题:《写字楼投资热背后的三大原因》

发表于2017-07-09

 

2016年以来,各地写字楼项目再度走俏,尤其经济发展较快地区的写字楼,投资热度日益高涨。写字楼与其他投资行业相比,究竟有何特殊之处,为何能再度成为投资的焦点?

 

原因1:利好政策助力写字楼投资热

据了解,今年1月,我国CPI超过国有大银行一年期存款率,2月又超过股份制银行,这标志着我国现阶段已进入负利率时代。这也意味着资产放在银行不仅无息,且还要接受亏损,出于此经济状况,高端写字楼的投资需求明显增强。

另外,从201651日起,中国全面推开营改增政策。在全面实施的营改增政策中,国家首次将不动产列入抵扣范围,降低了企业置业投资的门槛和成本,企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加。

 

原因:2:写字楼投资简单、风险较低、回报较高

所谓投资皆有风险,但写字楼投资与一般金融性投资相比风险甚小且投资简单。以股票投资为例,股票投资需要投资者具有相当完备的专业知识和相当灵活的信息获取机制。另外,股票要求投资者具备足够的市场嗅觉和判断力。相比之下,写字楼的投资就简单的多,它的门槛低、灵活度相对而言比较高,是大多数投资者可以快速入手的理财方式。

 

原因3:第三产业势头强劲,商务需求激增

第三产业是写字楼需求的主力军,曾有相关人士指出,第三产业的比重将决定写字楼的需求,第三产业比重越大,写字楼的需求越大,商务写字楼依托于‘互联网+’战略和‘双创’战略进行转型,将有巨大的发展空间。

 

写字楼投资正当时  成都东方希望天祥广场是首选

由上可看出,写字楼投资已经成为眼下投资者眼中的利好项目,在写字楼的选择上,也将十分讲究,唯有地段好、品质高的写字楼才能有较高回报,成都东方希望天祥广场是首选。

 

在成都城南,东方希望天祥广场就是这样一个名片级写字楼。东方希望天祥广场位于东方希望天祥广场雄踞国家级天府新区城市主干道天府大道上,扼守天府大道与天府二街交汇黄金三角带,距离世纪城B出口只有50米,项目负一楼可直通地铁一号线,纯正的地铁上盖物业。219米双塔商务地标,高端硬件配置,成熟的商务圈,是成都城南最具投资价值的写字楼项目。

 

东方希望天祥广场项目电话:028-82890000 项目地址:天府大道地铁1号线出口(世纪城B口)

 



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