主题：政策真空期买卖谨慎 末班车行情后楼市或遇冷

作为楼市调控政策“国五条”细则出台后的首个“风向标”，3月18日闭幕的“2013上海之春房展会”却传递出楼市的不确定信息。从现场气氛来看，一方面，在严厉的限购和限贷调控政策下，刚性需求依旧强劲，但投资性需求已经得到明显抑制；另一方面，买卖双方仍在进行观望和试探，寄望于地方“国五条”细则落地来促进房地产市场的稳定

政策“真空期”买卖双方均谨慎

虽然此次展会有逾260家中外开发商和500个国内楼盘参展，但一些龙头房企却缺席了。

与往年开发商竞相吆喝打折卖房不同，这次展会上优惠楼盘寥寥无几。

据记者统计，此次房展会仅5个楼盘为全新推盘，其余大多数为近期加推房源。

值得注意的是，参展开发商多是维持前期报价，

相对往年的促销面和优惠力度明显减少。

参加此次房展会的段先生告诉记者，

自己的购房需求属于刚性需求，本想买套一手房，

但是房展会上合适的房源并不多。

他也曾考虑过买二手房，