2015年，楼市尽管在政策暖风频吹下市场有所复苏，但目前刺激效应已不如以往强烈，下行的大趋势难以阻止。年底，中央召开经济工作会议为明年市场政策定调，将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大任务之一，2016年仍将是持续宽松的政策年。面对激荡变化中的楼市，未来市场如何变化？未来房产该如何投资？
从物业类型来看，目前住宅投资回报不如商业地产，商业地产投资中写字楼投资回报高于商铺。尽管传统的住宅投资好转手，相对商业购买人群更广，然而在住宅价格暴涨时代一去不复返之后，投资住宅不能像以前一样靠短期价格升值获得较高收益，而写字楼各类投资回报均处首位，特别是那些竞争力日益增强的优质写字楼产品，以其低风险、高回报的属性，正成为越来越多投资者关注的热点。
从各类投资回报率来看，静态租赁最低，历史5年转售最高，预测转售回报回落至长期租赁的水平，进一步说明未来通过转手物业赚取价差的收益模式已走向尽头，未来投资房地产的收益将主要来自持有中的租金收益。
从全国25个城市的回报率平均水平来看，目前房地产投资的回报率超过10%收益的可能性要比过去十年小得多。整体来看，作为领头羊的是写字楼长期租赁和转售投资回报率（7%~8%），而排在末位的是住宅（普通、高档）静态租赁回报率（2%~3%）。各类投资回报率仍高于一年期存款利率和物价涨幅，这一现象说明即便购房收益水平高低不等，但在目前的低利率和物价涨幅放缓的前提下，购房仍是理性的投资行为。
所以，从以上数据中我们不难看出，写字楼的投资回报率在2015年占据了上风，2016年究竟应该如何选择投资，你还需要考虑吗？
东方希望天祥广场超级楼层地段绝佳，位居天府大道头牌坐标，坐拥新会展cbd核心区域，升值潜力都能看得见，更有地铁1号线与地下环形车道无缝对接，无数事实证明买到交通如此优越的写字楼无不是赚的盆满钵满！。更有成都6.35米独特层高，买一层得两层，超高得房率，目前购买80%均为自住客，且获得2015年最受台商欢迎的投资产品，再不下手就真的晚了！
2015年，楼市尽管在政策暖风频吹下市场有所复苏，但目前刺激效应已不如以往强烈，下行的大趋势难以阻止。年底，中央召开经济工作会议为明年市场政策定调，将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大任务之一，2016年仍将是持续宽松的政策年。面对激荡变化中的楼市，未来市场如何变化？未来房产该如何投资？
从物业类型来看，目前住宅投资回报不如商业地产，商业地产投资中写字楼投资回报高于商铺。尽管传统的住宅投资好转手，相对商业购买人群更广，然而在住宅价格暴涨时代一去不复返之后，投资住宅不能像以前一样靠短期价格升值获得较高收益，而写字楼各类投资回报均处首位，特别是那些竞争力日益增强的优质写字楼产品，以其低风险、高回报的属性，正成为越来越多投资者关注的热点。
从各类投资回报率来看，静态租赁最低，历史5年转售最高，预测转售回报回落至长期租赁的水平，进一步说明未来通过转手物业赚取价差的收益模式已走向尽头，未来投资房地产的收益将主要来自持有中的租金收益。
从全国25个城市的回报率平均水平来看，目前房地产投资的回报率超过10%收益的可能性要比过去十年小得多。整体来看，作为领头羊的是写字楼长期租赁和转售投资回报率（7%~8%），而排在末位的是住宅（普通、高档）静态租赁回报率（2%~3%）。各类投资回报率仍高于一年期存款利率和物价涨幅，这一现象说明即便购房收益水平高低不等，但在目前的低利率和物价涨幅放缓的前提下，购房仍是理性的投资行为。
所以，从以上数据中我们不难看出，写字楼的投资回报率在2015年占据了上风，2016年究竟应该如何选择投资，你还需要考虑吗？
东方希望天祥广场超级楼层地段绝佳，位居天府大道头牌坐标，坐拥新会展cbd核心区域，升值潜力都能看得见，更有地铁1号线与地下环形车道无缝对接，无数事实证明买到交通如此优越的写字楼无不是赚的盆满钵满！。更有成都6.35米独特层高，买一层得两层，超高得房率，目前购买80%均为自住客，且获得2015年最受台商欢迎的投资产品，再不下手就真的晚了！