主题：逸景苑2期现价怎么那么贵啊···是被谁炒起来了的

置信房子不贵不正常，买的是附加值，金牌物管确实整得可以，我们可以算一笔账，现在是花了30多万的钱买了房子，享受的是高品质的生活，尤其是赠送这块做得好，平均每套房子每个月少交50元物管，一年少600，十年就是6000，50年还是有好几万哈

我一期的1号楼18楼，对人工湖的，72平方的，34万转让，有人要的q我QQ：6115307，建议一次性付款，费，直接更名。

朋友：二期都才34万，你一起买那么贵，并：二期一次性付清优惠是8.8折，你算算看，会买你的不？？？？？

朋友，谁说一期的就非得比二期要呢，我和二期价格相当，但是我比二期先交房，一期只有26层，二期有32层，我的容积率比二期低，我这个户型离人工湖更近，可以直接看到人工湖，这就是，当然如果卖家既不需要提前入住，也不在乎容积率，也对人工湖没兴趣，那就另当别论了，另外，卖家也可以实际考察一下二期18楼，72平，88折后总价是多少？

朋友：二期8.8折=（378892-2000）*0.88=33.1W    二期6-19楼是最贵的。     
    二期靠中庭··逸景苑的特色就是中庭房，楼盘中部位置较大。塞纳湖不是置信的产业，还说不准，但是逸景苑楼盘里面的2个湖是一定会有的，切楼盘中心有个花园，现在的销售中心那里还有一个市政公园，相比专看塞纳湖的位置还讲，优势不大，鄙人个人看法，呵呵！~~       二期交房时间为2014年10月前~
           

不知道到底那边以后会不会很好，大家要认真思考一下，希望大家多多谈论给点意见！！

感觉是很贵噢···比彭县城里贵1000元/平方，

既然置信敢在那边大量拿地建商品房，上个月又拿了接近200母土地，说明开发商对那个地方充满信心，说明开发商对那个地方的规划是搞懂了的。另一方面，南部新城的建设并没有停止，只是进展不是很理想而已，主要还是因为彭州市的财政收入太低，既然政府都敢在哪里大量投入资金，我们怕个铲铲，我个人还是看好那边的发展，只不过还要5年左右才能成气候，要买房的人个人自己掂量，要么就现在买，要么就永远都不考虑这个地方，千万不要等这个地方都发展起来了又后悔，就像当年政府那一圈，刚开始一样的没有人看好。

楼上的朋友说的很对，要么现在就买，不要等到发展起来了再买就很贵了，但是我觉得大家多给点意见，05年我刚刚到彭州的时候跟现在比一下发展也是太快了7年了城市面貌好多了，只要路修好了一切都好了