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主题:郫县与温江到底哪个好?目前最权威分析

发表于2013-03-26

老成都素知“温郫崇新灌”是成都号称天府之国的主要支撑,也是闻名全国的名区名县。处于西门上风上水的温江与郫县对于成都的重要性是不容置疑的。选择住西门的朋友可难了,是住温江还是郫县呢

这两个区县的比较情况如下:

1、文化比较:
郫县自古多文化名流,温江从来也商贾云集。这方面郫县的文化底蕴要浓厚些。单说郫县县名和望丛祠,就是古蜀文明的源头。郫县8分,温江5分。

2、自然环境
温江金马河、江安河名满成都。还有一条杨柳河是温江的母亲河。温江草木花卉是全国有名的基地,早已形成了强势产业、生态农业。
郫县从来不重视这方面的包装,其实江安河也流经郫县。郫县这方卖弄就默默无闻了。但是真正的水上城市还是郫县,郫县八河并流,是都江堰灌区河流最多的。成都人吃的水,就是郫县三道堰提供的。郫县10分 温江9分

     3、生活配套 温江10分,郫县6分
     温江公园、人造湖泊、医院和大型超市的规模和质量要远远大于郫县。这方面就看得出温江官员很懂得营造、提升城市宜居宜人的生活品质,在战略规划方面,远远超过郫县。温江有远见、有世界眼光、有经营优秀城市的能力。而郫县,只能说,太土八路了。郫县至今没啥公园,有个世界乐园几百亩,2个亿就贱卖了。

  4、产业实业
 温江经济只要是房地产拉动,而郫县则有相当规模的实体。这方面不用说,郫县7分,温江4分

   5、科教
 郫县有起码10几所高校,无论实力还是规模明显超过温江大学城。郫县10分,温江6分.

  6、交通规划建设
   温江地铁进城,郫县只到犀浦,成灌快铁形同政治花瓶、摆设。光华大道秒杀原来更著名的老成灌路。羊西线=成温邛。出绕城,城市道路,温江城区道路规划和建设都是按“欧4”标准修建的、平整、油化、四通八达。郫县官员固步自封,城区道路小气、不平整,通一条路死10条路的老成灌路断头路比比皆是。很多路到了老成灌路就戛然而止。
郫县6分 温江10分

    7、政治文明
    全国一个死样,温江1分、郫县1分

    8、第三产业、商贸服务也等
    郫县5分 温江6分。除去商贸服务业相差不大,温江旅游开发强于资源更多地的郫县

    9、人气
    郫县加流动人口,超过100万了。温江不到70万。郫县10分温江7分

   10、建成区
   温江是城区规划,但城市建成区70多平方公里。郫县加高新西区,大约有100多平方公里 。 温江7分、郫县8分


总得分情况:郫县73分 温江65分。


整体感受:
城市建设发展思维模式:

郫县--停留在80年代的乡镇阶段;

温江--进入现代城镇。

一个例子说明:郫县的生活垃圾集中场地,直接设置在街边,而温江大家看不到吧?

商服体系

郫县--除中信国安成片开发外,无规划。

温江--有整体规划

休闲规划

郫县--无

温江--置信搞那个大家都知道,金马河片区的也不用说聊吧!

大学城

郫县--多而乱

温江--成片规划

归纳起来:一个是80年年代思维意识下的规划结果,一个是21世纪思维模式下的规划结果。

一个最有效的简单比较:

大家可观察---郫县:高新西区和郫县交界处的城市管理水平、道路、路灯等公共基础设施一目了然差异;
           温江:也可以用类式的方式观察。

结果是:一个是无缝连接的现代化城市,无差异--温江;一个是明显的城乡交界差异--郫县

郫县将“四大板块”所在的县城片区郫筒镇,以及犀浦、红光、安靖198区域、德源纳入城市片区进行整体规划,形成了“五大组团”的城市格局。

犀浦组团是成都市中心城区组成部分,定位为成都市西部高端商业商务休闲功能区,打造城市能级高端、产业活动聚集的商业商务休闲核心区域,吸引高素质的创意人员、商业商务人群聚集。

红光组团位于郫县城市片区中部,东西向承接犀浦和郫筒组团,南北向服务工业港和高新西区,依托镇域内西华大学等高校资源,功能定位为产业配套服务区,吸引知识人群、商务人群聚集,主要发展服务业、居住和文教产业。

德源新城组团是成都市承接重大产业转移的生活配套基地,定位为电子科技商务、教育培训、居住和生活配套主体功能区,打造成配套完善、环境友好、生态宜居的田园新城。成都石室中学和泡桐树小学落户这里,今年秋天就开始招生,很多人都看准了这里无可比拟的优质教育资源。

安靖198组团依托3000亩生态湖面和湿地,规划打造文体休闲、蜀绣园区、综合城镇、商业大道、总部基地等多个特色功能分区,以及大面积生态绿地、湖面,是发展创意产业和生态休闲旅游产业的理想区域。

发表于2013-03-26
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发表于2013-03-26

不错。分析的相当细致!!! 这位业主真心不错~

发表于2013-04-02

郫县发展的更加火热,温江环境更加的漂亮。

发表于2013-04-03

郫县这边就是石材城太多了,搞的环境乱糟糟的,没有温江好。

发表于2013-04-03

郫县这个地方啊。环境确实亟待整改,打造生态郫县,是非常重要的一步。

发表于2013-04-24
引用:留几手麻辣看房 在2013-04-03 16:44:17写道:原帖
郫县这个地方啊。环境确实亟待整改,打造生态郫县,是重要的一步。

 郫县生态还不错,主要是配套。

发表于2013-04-28

目前肯定是犀浦

发表于2013-04-28

个人更加喜欢郫县哈。

发表于2013-05-08

目前郫县好点

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