主题：全国房源激增一倍，是由于断供房源增多？

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近期，关于楼市“断供潮”一说，愈演愈烈。
先是深圳传出大量房贷断供，一张流传甚广的截图显示：某银行单个网点，今年以来每个月，都有一两千断供。
截至5月，断供账号已高达1.3万个。
?再是全国法拍房数量猛增。2018年2万套，2019年底50万套，现在则是116万套。
?其中，江苏18.5万套、浙江16.2万套、广东9.9万套、河南9.7万套，及福建6.5万套，分列前五位。
?于是，又有人提出观点：民间弃房率大增。
从多方面看，网传数据严重偏离实际。
?深圳当地银行内部人士表示，绝大多数网点存贷账户总量，都很难上万，更不用说逾期账户了。
?其他商业银行也纷纷回应，数据波动在正常范围内，没有出现所谓的断供潮。而且现实中，也并未发生法院大规模强制查封断供房产的消息。
?至于法拍房，数据确实不低，但与断供也没有什么直接关系。
?首先，这个数据指的是迄今为止的总量，除了正在进行、即将开始的法拍房源，还包括已结束、中止和撤回的房源。
?具体到深圳和杭州，法拍量也未见明显变化。
?以深圳为例，今年1-5月，住宅法拍量分别是89套、115套、67套、87套和108套；杭州则是124套、130套、71套、122套和125套。
暴增的法拍房来自哪里？主要是企业和创业者的抵押。
拿杭州来说，近两年知名的法拍房，几乎都源自上述两个渠道。像去年轰动一时的武林壹号和江南里法拍，是因为“女股神”炒股失败。
?还有去年9月的4套西溪风情千万级别墅，本属于原安邦集团董事长吴小晖名下，后因集资诈骗被查封拍卖。
?再往前，一口气拍卖80多套房的新西湖小镇，则是因为原房企华门破产导致。
?更关键的是，从个人断供到司法拍卖，要经历好几个月时间。
?因为银行对贷款逾期的处理，通常先给几个月的宽限期，才开始走法律程序。走程序也需要几个月，法院判决后还有一两个月的执行期，然后才会到司法拍卖阶段。
所以，即便存在断供，也与现在的法拍量无关。