主题：楼市拐点渐行渐近?房价降还是不降!?
- 发表于2011-06-08
两大要素催生楼市拐点
- 发表于2011-06-08
首先，给力政策是楼市拐点的“原动力”。限购限价限贷的“三限”政策，把一 路 畅 通 无 阻 的 楼 市 逼 到 “ 墙角”。
- 发表于2011-06-08
限购抑制投机性需求，限价直击商业利润，限贷封杀开发商流动资金链。给力政策给楼市带来层层堵截，在生存压力的逼迫下，房价下跌已成预期。
- 发表于2011-06-08
其次，紧张的供求矛盾得到缓解是楼市拐点的强力“助推器”。
- 发表于2011-06-08
1000万套保障房建设计划，大大加强了保障性住房预期供应，会在相当程度上缓解刚性需求
- 发表于2011-06-08
央行加息又加大了按揭购房者购房成本，使部分计划购房者“望而却步”
- 发表于2011-06-08
减少的购房需求对一直以来受供求矛盾驱使的楼市起到了“降温”作用，助推楼市出现拐点。
- 发表于2011-06-08
减少的购房需求对一直以来受供求矛盾驱使的楼市起到了“降温”作用，助推楼市出现拐点。
数据显示，今年端午节假期头两天，北京全市新建商品房网签总量与去年端午节同期相比上涨了93.6%，但是与今年清明假期头两天相比下跌了16.8%，与“五一”假期头两天相比更是大幅下跌了73%。
对楼市“拐点”的争论一直是网上议论的焦点。有网民认为，从政策面和楼市的统计数据看，拐点就在处等着我们。也有网民认为，基于中国巨大的刚性需求，以及对经济“硬着陆”的担忧，房价基本没有出现拐点的可能。