主题：商铺房租高涨挤占商业利润 租客"移情"写字楼
- 发表于2011-05-17
如今的商铺，动辄200、300元/平方米的租金，一个月下来基本上都在给房东打工。”某品牌快餐连锁店的经理刘柳对记者说。据记者的了解，他们所在的商铺租金目前为每月190元/平方米。
- 发表于2011-05-17
200多平方米的快餐店，在记者看来生意还是不错的，但是刘?表示，目前店内基本持平，几乎没有利润。另一个服饰店的经理也告诉记者，商铺租金太高造成的运营压力很大。
- 发表于2011-05-17
成本被卡住，只能做高产品售价，做到服务售价。“说白了就是少打折，客户得到的实惠就少了。要保证质优价廉，我们只有调整战略，尤其是店址的选择上，也会有所调整。
- 发表于2011-05-17
据了解，目前成都写字楼，大多的租金在每月100元/平方米，更低一些的租金在60-80元/平方米左右。比起清水的商铺来说，写字楼一般配置都比较的齐全。尤其是在公共面积上，装修精美、大气；
- 发表于2011-05-17
在物业管理上，气派和品质都是一般的商铺不能比拟的
- 发表于2011-05-17
更为重要的是，比起一般的商铺，写字楼有齐全的安保系统，一些特殊的行业，比如珠宝首饰、贵金属、古玩等需要安全保护的更为中意这点。
最近一两年商业租金，不少租金挤占了商业利润，造成了很多的商业业态纷纷放弃了商铺转而进入写字楼中，尤其会员制的商业形态进入写字楼的更多，成为了写字楼中又一股重要的用户。