买房，看好这几点你不会后悔！
今天，一个跟我联系了三个月的网友，终于回成都来看房了，而且也买的是我推荐的楼盘中的一个！前几天还在给我说，“一百多万哦，一辈子就买这么一套，纠心得好几天睡不着”，他把这么重一个注下在我身上，既感动于他的信任，也害怕毁了人家一生！
我理解的销售，只应该是给予专业的建议，而不是鼓动客户来选择！不是害怕担责，而是尊重选择！
做为专业的顾问，那就要给出专业的建议：买房需谨慎！怎样才能买到不会后悔的房子呢？
一、政府规划
成都已跻身一线城市之列，2015年，成都GDP城市排名第9，当然这也离不开房地产对GDP的重大贡献！
东穷西贵，南富北乱，已然成了过去时！火车北站，北星干线，蜀龙路，这些大的北改工程已经让城北面貌一新，四通八达；火车东站的启用带动了城东的一片经济发展，理工大学片区经过这几年的整改旧貌换新颜，东大街也俨然是城东最富庶之地；
诚然，每个地方都会有机会，越早跟上政府的步伐越能占政策的便宜！
目前，天府新区在如火如荼的进行着，国家级新区，未来的新中心，值得期待~~
二、交通及规划
地铁一响，黄金万两，虽然夸大的成份，但是，要致富先修路，这却是不争的事实！
2号线未规划之时，龙泉大面镇就是一片荒芜，4号线之前，万家湾是“野猪儿”的天下，成都总共规划了21条线路，地铁带来沿线房价的升值是有目共睹，特别是还未开发出来的区域。
而且地铁一旦修好，不可能随时更改站点或规划，对房价的增值保值有一定功效，不像学校有可能还会随政策的影响。
道路规划也是非常必要考虑的，老旧城区的道路已经不能满足目前城市人口增长，汽车增长带来的负面效应，必然会常常动土。
城南的横纵交通，双向8车道主干道网络规划，对未来的城市发展也定然是长远的便利。
三、地段
地段在我看来是一个不能量化的指标，比较抽象的概念，人口聚集地是投资的好地段，环境优美是养生的好地段，购物中心附近是年轻人的好地段。
地段不是一直不变的，随着政府规划，人口迁徙，重要性都会慢慢改变！
稀缺的，有限的自然资源才是最重要的地段，锦江，锦城湖，以及新建的新川之心公园等等是无可复制的。
四、自身品质
自身品质首先包含建筑设计，比如楼间距，绿化率，容积率，外墙面料，以及其他的细节设计。
自身品质还会受楼盘定位（比如纯改善，或者纯投资，或者兼顾）影响，租房的人是体会不到自己买房的业主看到小区脏乱差那种有心无力的心情，花200万买房子的人和花800块租房子的人呼吸相同的空气享受相同的服务，你能体会么？这不是说人要分高低贵贱，但是资源摆在这里，看你怎么选择。
自身品质还包含物业服务，据说某科的物业，业主呼叫之后两分钟内就可以赶到现场，我现在住的小区物业，门禁系统连呼叫物业的选项都没有，真是没sei了。如果谁都可以敞进敞出，那必然也没有品质可言！
当然，不可能上面所有的条件都能占完，没有十全十美的楼盘，就算有，都还有鸡蛋里挑骨头的人呢
恒大广场9A奢华装饰风格、国际顶级家居品牌，共同打造出别具一格的生活享受。房间内270°全明落地窗，无遮挡视野享受天府之国秀丽风光，近距离拥览历史人文赋予的珍稀美景。年中大促特推10套特价房，82折特大优惠再享折上折！天府广场70年产权房总价120万起，送价值3000元/㎡精装；住宅区间涵盖70-300㎡户型，在恒大无理由退房政策保障下，是您入住城市中心的最佳选择。
买房，看好这几点你不会后悔！
今天，一个跟我联系了三个月的网友，终于回成都来看房了，而且也买的是我推荐的楼盘中的一个！前几天还在给我说，“一百多万哦，一辈子就买这么一套，纠心得好几天睡不着”，他把这么重一个注下在我身上，既感动于他的信任，也害怕毁了人家一生！
我理解的销售，只应该是给予专业的建议，而不是鼓动客户来选择！不是害怕担责，而是尊重选择！
做为专业的顾问，那就要给出专业的建议：买房需谨慎！怎样才能买到不会后悔的房子呢？
一、政府规划
成都已跻身一线城市之列，2015年，成都GDP城市排名第9，当然这也离不开房地产对GDP的重大贡献！
东穷西贵，南富北乱，已然成了过去时！火车北站，北星干线，蜀龙路，这些大的北改工程已经让城北面貌一新，四通八达；火车东站的启用带动了城东的一片经济发展，理工大学片区经过这几年的整改旧貌换新颜，东大街也俨然是城东最富庶之地；
诚然，每个地方都会有机会，越早跟上政府的步伐越能占政策的便宜！
目前，天府新区在如火如荼的进行着，国家级新区，未来的新中心，值得期待~~
二、交通及规划
地铁一响，黄金万两，虽然夸大的成份，但是，要致富先修路，这却是不争的事实！
2号线未规划之时，龙泉大面镇就是一片荒芜，4号线之前，万家湾是“野猪儿”的天下，成都总共规划了21条线路，地铁带来沿线房价的升值是有目共睹，特别是还未开发出来的区域。
而且地铁一旦修好，不可能随时更改站点或规划，对房价的增值保值有一定功效，不像学校有可能还会随政策的影响。
道路规划也是非常必要考虑的，老旧城区的道路已经不能满足目前城市人口增长，汽车增长带来的负面效应，必然会常常动土。
城南的横纵交通，双向8车道主干道网络规划，对未来的城市发展也定然是长远的便利。
三、地段
地段在我看来是一个不能量化的指标，比较抽象的概念，人口聚集地是投资的好地段，环境优美是养生的好地段，购物中心附近是年轻人的好地段。
地段不是一直不变的，随着政府规划，人口迁徙，重要性都会慢慢改变！
稀缺的，有限的自然资源才是最重要的地段，锦江，锦城湖，以及新建的新川之心公园等等是无可复制的。
四、自身品质
自身品质首先包含建筑设计，比如楼间距，绿化率，容积率，外墙面料，以及其他的细节设计。
自身品质还会受楼盘定位（比如纯改善，或者纯投资，或者兼顾）影响，租房的人是体会不到自己买房的业主看到小区脏乱差那种有心无力的心情，花200万买房子的人和花800块租房子的人呼吸相同的空气享受相同的服务，你能体会么？这不是说人要分高低贵贱，但是资源摆在这里，看你怎么选择。
自身品质还包含物业服务，据说某科的物业，业主呼叫之后两分钟内就可以赶到现场，我现在住的小区物业，门禁系统连呼叫物业的选项都没有，真是没sei了。如果谁都可以敞进敞出，那必然也没有品质可言！
当然，不可能上面所有的条件都能占完，没有十全十美的楼盘，就算有，都还有鸡蛋里挑骨头的人呢
恒大广场9A奢华装饰风格、国际顶级家居品牌，共同打造出别具一格的生活享受。房间内270°全明落地窗，无遮挡视野享受天府之国秀丽风光，近距离拥览历史人文赋予的珍稀美景。年中大促特推10套特价房，82折特大优惠再享折上折！天府广场70年产权房总价120万起，送价值3000元/㎡精装；住宅区间涵盖70-300㎡户型，在恒大无理由退房政策保障下，是您入住城市中心的最佳选择。