主题：二套房贷可能上调首付和利率

自2012年下半年以来,我国各地楼市加速回暖

面对不断走高的楼市预期

内人士认为,如果未来房价上涨过快,现有的调控政策不仅不会放松

而且有进一步加强的可能性,“调控还有很多牌。”

虽然楼市回暖的态势已经非常明显,但如果房价持续上涨，

限购、限贷政策不仅将进一步保持,还不排除更严厉的调控政策将会出台。

2012年货币供应充足,资金大量流入房地产领域是房价回暖的重要原因。

如果房价上涨过快,不排除政府通过严格区分二套房投资。

改善属性,将二套房调控差异化,进一步限制投资需求。