主题：成都多楼盘开盘售罄 你周末抢到房子了吗?

与以往开盘前大肆宣传生怕别人不知道不一样，今年以来成都各大楼盘开盘前相当低调，几乎都是悄悄咪咪的就开盘了。小编上周五在几大房产网站上搜寻周末开盘的楼盘，居然只搜到了一两个，其余均没有具体的开盘日期，然而当小编打电话到售楼部询问，才发现周末居然有十几个盘要开盘！

一、6个项目开盘即售罄、成都楼市成交火爆

今天根据小编手动搜索、不完全统计，上周末（3月18—3月19日）成都共计14个楼盘新开盘或加推（见下图），2个商业项目、12个住宅项目。其中锦府和铂悦郡为新盘首开，其余均为老盘加推。

开盘售罄！开盘售罄！小编了解到的开盘的14个项目中，其中北京城建龙樾湾、金科天宸（高层住宅）、锦府、成都铂悦山、世茂城、龙湖三千庭等6个项目均开盘就售罄。


另外小编跟售楼部的工作人员确认保利西子城、孔雀天成，均仅剩1套，也几乎是售罄了。而贵通御苑雙楠城、绿地悦蓉公馆，小编也打电话到销售中心询问相关情况，据工作人员回复没剩多少套了。大源欢乐颂，由于推出的均为公寓产品，因此成交率稍低为40%。

二、龙泉驿受热捧，3项目加推全部售罄

值得注意的是，龙泉驿此次加推的三个项目，铂悦山、世茂城、龙湖三千庭，共计推出七百多套房源，全部售罄。

铂悦山：位于龙泉驿地铁二号线书房站旁边，距离地铁10分钟左右路程，以高层为主，此次共计推出348套，面积为72-102平方米，成交均价在6480元/平方米；

世茂城：位于成龙大道二段公园大道，以高层为主，此次推出66套精装房，面积为135平米，成交均价在11000元/平方米；由于是精装房，所以价格比同区域内贵。

龙湖三千庭：位于龙泉驿成龙大道二段金枫路，此次推出产品为高层和小高层，面积为90-133平方米，成交均价9500元/平米。龙湖三千庭是区域内为数不多的改善型楼盘，弥补了区域内改善不足的情况，一直以来都卖的非常火，数次登上成交榜。

回顾今年以来龙泉驿楼市会发现其一直都表现抢眼，好几周都位于区域排行榜第一。而根据中成房业数据统计，2月龙泉驿以22.04万㎡成交量，居大成都成交首位。看来正在逐渐印证之前小编写过一篇《龙泉或接棒城南，成为2017置业热区》一文。

三、是什么导致成都楼市如此火爆？

1、房价一路上涨

近来，成都房产圈流行的一首打油诗，应该是最能反映购房者心态了吧！

昨日还能买大源，今天只能买大面

本月嫌弃南门贵，下月周边也崩溃

今天市区不买房，明天城郊泪两行

今日全套变首付，明日首付变车库

出差旅游四五天，回来少个卫生间

去年下半年成都楼市那一大波涨价潮把很多购房者涨怕了，例如城南一楼盘一个月时间涨了五千多，而这种情况在去年是普遍存在的。今年开年以来，成都楼市的房价整体仍然上涨，根据中成房业统计数据显示：

2月份大成都住宅成交均价环比上升2.3%为7903元/㎡，同比去年上涨9.4%，其中主城区成交环比上涨12.2%为14447元/㎡，同比上涨去年37.3%。

在这种市场环境下，购房者只能的购房心态自然是“早买早好” ！

2、预售证发送速度慢，市场供应不足

受预售证发放慢的影响，目前很多楼盘均处于无法开盘的情况，小编走访多个楼盘，售楼部工作人员均告知小编，因为还没拿到预售证，因此开不了盘，预售证一下来就开盘。因此今年以来成都楼市一直都处于供不应求的局面。

一房难求的日子又到了。