主题：个人关于契税的一点看法!

交大好歹是正规开发商,在成都这么多年了,又不止格外一个项目,这个事情上他不得一直乱来的.

如果把3%的契税跟收房强行捆绑到一起,那大家到时候就要团结起来一起抵制!不仅是契税不能交3%,最好还要自己去房管局完税,因为开发商不仅没有先征后退的资格,就连1%契税的代收资格都没有,

即便是你把1%的契税交给他,他还是要挪用你很多个月,再去划拨到地税局的账户,就造成我们房产证1年以后才办下来,其实很多东西不是政府规定的,而是开发商捣鬼,捣鬼的开发商多了,大家就以为是政府规定了.唉,神奇的国度......

开发商按3%代收所有业主的契税是没有道理的！

购买交大格外的单价只要是在5480×1.4=7672元/平以下，且在2009年12月31日前备案，那么契税最高应为3%×35%=1.05%（如果面积在90平以下，且为首次购房，则契税仅为1%×35%=0.35%）

那些不符合以上条件的才是3%的契税，而这部分应该只是少数。

所以开发商不能按3%代收所有业主的契税！