珠江地产大手笔斥资18.35亿购入原花博会1093亩土地、5000万力邀全球顶级RTKL公司打造项目规划、188万平米超级开发体量、近100亿元的总体投入。打造成为中国首家生态型国际商务居住区（EIBD），并将其命名为珠江新城。
编织梦想、绚烂之城
EIBD英文名称：ecotypic international business District，中文名称：生态型国际商务居住区。
EIBD是指人们对居住、生活及工作的未来需求的价值满足，是城市经济文明和建筑文明的象征，是城市精神的体现。对于EIBD项目来说，不仅仅是对一个城市的贡献，更是承载着城市情感、历史、思想、文化、宗教、信仰、艺术等复合精神世界的载体。EIBD的每个组成部分是一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、宜人居的综合性核心区域，这是城市规划发展、构建和谐自由开放及宜居环境的国际化发展趋势和目标。EIBD正逐渐成为全球热点，从根本上影响和改善人们的生活质量和生活方式。
其中EIBD项目首先应该包括四大核心价值，M（megalopolis）体量巨大、G（green）绿色生态居住环境、C（culture）国际视野多元文化构筑的生活方式、B（business）精彩缤纷的繁华商业。同时还应包括超大空间尺度系统、现代立体交通系统、绿色环保生态系统、国际视野生态系统、医疗健康运动养生系统、甲级教育配套系统、综合商业配套系统、国际商务集成系统、智能精工建筑系统以及品牌发展商城市运营系统等十大典型功能系统。
整个珠江新城建成后将以优美的自然生态环境和繁华的商业核心成为中国西部比肩巴黎拉德芳斯区、东京涩谷的国际生活前沿区域，成为名副其实的梦想之城。
城西副中心、国际生活区
购房者在选择房地产产品时，首先应该树立长远和正确的置业观念，不仅应该考虑简单的居住，而是应该从生活配套、交通条件、生态环境以及升值空间等综合因素来进行考虑。首先，对于置业区域的选择也必须把握市场脉搏，传统区域生活便利、配套成熟，但整体规划落后、生态环境相对较差、价格较高导致升值空间不足；新兴区域虽然整体规划好、价格低、升值空间大，但配套不成熟、生活不便利。在区域选择上，首选即将成熟的核心区域，从生活的角度既可以享受优美的环境又可以享受成熟的配套，从投资的角度既能保证足够的升值空间，又能有效降低预期发展的风险。
在珠江新城未来EIBD区域内，将有西南地区最大的购物天堂、3栋城西最高的地标建筑、最大比例的绿地与河流、最方便畅通的交通、最具国际化的音乐厅和影院，这里将集中最巨大的财富、最知名的公司、最有活力和智慧的人才……成为引领成都未来生活方式的新区域，进一步彰显出EIBD的核心价值。
随着成都市城市组团式发展的规划，建成后的珠江新城将不仅仅是成都的城西副中心，更是具有区域性甚至国际视野的平台。足不出户，在珠江新城尽可荣享潮流繁华的国际化时尚新生活。
繁华之心，克莱国际公寓
克莱国际公寓位于珠江新城核心区域，窗外600亩区政府中央公园无任何遮挡映现眼前，蜿蜒的江安河、300亩的碧落湖，两大绝佳自然水景，绽放无边风景。用投资的眼光览尽风景，视角更加独特。
作为珠江新城精工美宅系产品，是珠江地产基于珠江新城规划和发展，根据未来国际化生活区域内的初次置业者自住或长期投资者出租，度身定做的，克莱国际公寓以现代风尚的立面，成就区域中心的绚烂。无论哪个角度，都彰显了国际化的品质魅力。家乐福卖场已抢先入住，流光溢彩的生活场、社交场、享乐场，在这里完美呈现！
作为未来珠江新城独一无二的精装小户型酒店式公寓，克莱国际公寓以轻松的SOHO生活，温馨自由的办公环境，迎合了精英人士喜爱居家办公的需求，自住投资两相宜！
投资走长线，交通走短线
得天独厚的地理位置带来的是巨大的物业租赁市场，五大商圈汇聚，尊显财富焦点。
珠江新城商业中心商圈
未来珠江新城将建成含14万平米SHOPPING MALL在内的25万平米的核心商圈，建成后总面积将超过8个王府井商场，未来这里将会聚集超过10万的高学历、高收入、高素质的“三高人群”，对地段好、品质高、服务好、生活配套齐全的克莱国际公寓情有独钟；
新城西行政中心商圈
近期，温江区行政中心将搬入位于珠江新城区域的新行政办公区，未来整个温江的行政办公格局将彻底改变，一改过去温江区缺乏正规商务办公环境，将由此产生大规模的集中办公租赁需求；
珠江新城白领、金领商圈
作为率先创建中国EIBD（生态型国际中央商务居住区）试点项目，珠江新城建成后预计未来将形成15万就业群体，克莱国际公寓凭借无与伦比的地段优势以及高档的物业管理、优质服务，赢得租赁的先机；
高校教育商圈
西南财经大学、四川农业大学等8家高校拥有师生近10万人，克莱国际公寓依托繁华的商业配套及娱乐配套，将吸引稳定的高消费师生客源；
川西旅游中枢商圈
在未来规划中，超五星级商务酒店以及五星级度假酒店将落户珠江新城，这意味着未来珠江新城将成为前往青城山、西岭雪山、天台山、九龙沟等川西旅游度假胜地的旅游中枢，每年数以百万计的游客将经过珠江新城前往各旅游目的地，这给位于珠江新城核心，与五星级度假酒店百米之遥的克莱国际公寓带来巨大的租赁商机。
光华大道、成温邛高速、草金路西沿线等快速通道，连接到成都各区及周边县市，城市尽在咫尺，生活全面提速。建设在即的轻轨站距离克莱国际公寓仅100米之遥，不仅出行更为快捷，更可拥有“轻轨经济”的一线风华，鼎盛未来，即可拥有。
以克莱国际公寓一套55平米精装STUDIO公寓为例，预计价格20万，按7成20年银行按揭计算，首付约6万，月供仅为938元。一方面省却了价值4万的装修投入，另一方面参照目前温江高档小户型的租赁价格800元/月计算，如果用于出租，预计交房2年后租金即可抵平月供，完美实现以租养贷！
配套齐备，尊贵服务，投资有保障
克莱国际公寓配套相当齐备，家乐福就在楼下，各类运动、休闲、娱乐配套设施依托1093亩珠江新城一应俱全，周边国色天乡游乐场、七中实验学校、树德中学、金苹果幼儿园、鱼凫国都温泉……无论休闲、美食还是子女入学，都能会心选择，左右逢源。
据了解，克莱国际公寓的尊贵服务体系，不仅提供常规的物业管理服务，还特别针对未来高素质的居住者需求制定了国际化酒店式贴心服务。设立星级酒店标准大堂副理、提供宴会预定、预约钟点工、宠物寄养、个性家居装饰、流动超市、专业代购等服务。
另外，特设的国际化商务中心还提供办公设备出租、法律咨询、预约汽车租赁、预约专业理财投资顾问、预约快递等服务。
社区活动方面，组织夕阳红俱乐部并对老人进行拜访服务，解除您的后顾之忧。同时，不定期的开展各类兴趣培训班、公寓青年交友活动、车友会等。
更有社区“一卡通”、园内可视系统、高品质“红帽子”升级版物业服务标准，无论是居家还是商务办公均可享受酒店式星级尊贵服务体系，让投资者投资有保障！
政策松绑、买房投资正当时
从2008年11月1日起,楼市新政将正式实施,让购房卖房者受益是无疑的。由于利率的下调，在房贷上，购房者已经迎来了历史以来贷款最为优惠的时期。
一、金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍
二、首付比例由30%下降至20%，首付比例减少,则减少了买房者初期投入的资金额。
三、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%；
四、自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税；
五、自2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税等。
一系列的利好政策标志着政府对房地产的调控政策已开始明确转向为扶持房地产市场发展。在目前的金融危机中，宏观经济面临下滑的压力之下，预计国家未来还将出台新的政策对房地产行业进行进一步的政策扶持，以保持房地产行业的健康发展。政策的松绑必将迎来整个房地产市场的全面复苏。目前选择投资克莱国际公寓将赢来一个非常宽松的政策时机。
后记：上周六，珠江地产产品体验中心正式开放，克莱国际公司开始诚意认购，认购现场非常火爆！在众多认购者中，有不少都是看好珠江新城，关注克莱国际公寓的“珠江”老客户，还有不少是居住在周边的其他楼盘的业主，在亲临了珠江产品体验中心，看过现场实景及样板房后，他们打消了原有的投资顾忌，决定购买克莱国际公寓，做一个长线投资者！
投资热线：82601818
销售中心：光华大道珠江产品体验中心（原花博会场馆）
