主题：明年建别墅批不到土地 乱打“擦边球”擅用土地要挨起

　　刚刚结束的全国国土资源厅局长会议传出重要信号：国家将一如既往严把土地供应“闸门”。预计，2006年乃至更长一段时间，土地市场供求关系仍将偏紧。

　　国土资源部调查显示，由于人口增长、建设占用、损失浪费等原因，我国人均耕地面积逐年下降，可供建设用地逐年减少。为了保护有限的耕地资源，维护粮食安全，国家不得不加大对土地供应总量的宏观调控力度，严格土地管理的各项措施，减少新增建设用地。

　　建房“小而廉”土地供应开绿灯

　　国土资源部副部长李元表示，明年国土资源部门将进一步增强参与宏观调控的针对性和有效性，继续贯彻“有保有压、区别对待”的土地供应原则。具体来说，就是一方面继续严格新增建设用地的审查报批，将适时出台新的禁止供地和限制供地项目目录，对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目一律不予供地；另一方面，将坚决落实国家产业政策，优先保障国家重点建设项目用地需求，支持有利于结构调整的项目建设用地。比如，针对房地产市场中出现的投资和房价过快增长等突出问题，国土资源部门将加大对中小户型、中低价商品房、经济适用房和廉租房的土地供应，同时严格控制大户型、低密度高档住宅的土地供应，停止别墅类用地土地供应，促进房地产市场平稳健康发展。

　　乱打“擦边球”擅用土地要挨起

　　目前，我国经济发展正处于一个快速上升期，工业开发、城市扩张、交通运输等对土地的需求十分强烈；与此同时，土地资源的稀缺状况难以根本改变，国家也不会轻易放松土地供应这扇“闸门”。土地市场供求关系偏紧的状况将在今后一段时期长期存在。

　　值得注意的是，在土地供应紧张的情况下，一些地方并没有把力量放在节约、挖潜上，而是打起了政策“擦边球”：有的变相扩张开发区面积，有的“以租代征”擅自占用集体土地，有的利用规划修编之机随意扩大建设用地规模。对此，国土资源部表示，将加大执法力度，一旦发现，责令限期整改，起到“严查一案，稳定一片”的作用。