南富：玉林路、人民南路、神仙树、桐梓林这一带娱乐餐饮等商业高度发展，道路两侧华灯和高楼林立，形成了成都最美的大街，这里是成都最早的新兴居住区之一，很多有钱人都居住在这一带，加上美国领事馆、来福士广场也落户在此，颇具国际范。现阶段规划有天府新区、高新区金融城CBD，以天府大道为中轴线，房价成功占领高位。
注：在成都大多数购房者的观念里，“东穷西贵，南富北乱”是必须要遵循的原则。而郑州也有着类似的格局：东富（郑东新区）、西穷（棉纺厂、电缆厂）、南脏（仓储物流区）、北乱（城中村聚集）。北京早年也有“东富西贵、南贫北贱”的说法，但由于北京全面上涨，这一说法已不成立。
近年来虽伴随经济发展，这一格局逐渐模糊，但仍可大致窥得。而由于北乱和东穷，在成都的统一环线上，成华区、金牛区有着明显的价格凹洞，在这里部分三环内的房价（均价1万左右），甚至还不及成都南部绕城高速一带的房价（均价1万5左右）。
凹洞归凹洞，成都楼市虽然与长沙、重庆、贵阳、西安、太原齐名，但说实话，现在成都房价已经算不上低价了，两万以上的楼盘已经越来越多，三环内一万五六都是寻常价。
而成都楼市，表面上算是微涨（在过去2年平均只涨了1000），但实际上，有很多市中心和南城的楼盘，已经在悄悄提价了。三环和绕城高速内巨大的土地及新房供应，严重拉低了成都房价均价，反而给人一种成都房价没有涨的错觉。
举个例子，高新区金融城的中海城南华府2014年新房才11000多，2015年均价14000清盘，到2016年，二手房价已经飙升至22000；反观，温江、双流、龙泉的房价可能3年没发生太大变化。
成都楼市的问题在于，在过去一年全国楼市都在狂飙突进之际，为何没有全城暴涨？
成都的房价，在2017年是否有补涨的可能？
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南富：玉林路、人民南路、神仙树、桐梓林这一带娱乐餐饮等商业高度发展，道路两侧华灯和高楼林立，形成了成都最美的大街，这里是成都最早的新兴居住区之一，很多有钱人都居住在这一带，加上美国领事馆、来福士广场也落户在此，颇具国际范。现阶段规划有天府新区、高新区金融城CBD，以天府大道为中轴线，房价成功占领高位。
注：在成都大多数购房者的观念里，“东穷西贵，南富北乱”是必须要遵循的原则。而郑州也有着类似的格局：东富（郑东新区）、西穷（棉纺厂、电缆厂）、南脏（仓储物流区）、北乱（城中村聚集）。北京早年也有“东富西贵、南贫北贱”的说法，但由于北京全面上涨，这一说法已不成立。
近年来虽伴随经济发展，这一格局逐渐模糊，但仍可大致窥得。而由于北乱和东穷，在成都的统一环线上，成华区、金牛区有着明显的价格凹洞，在这里部分三环内的房价（均价1万左右），甚至还不及成都南部绕城高速一带的房价（均价1万5左右）。
凹洞归凹洞，成都楼市虽然与长沙、重庆、贵阳、西安、太原齐名，但说实话，现在成都房价已经算不上低价了，两万以上的楼盘已经越来越多，三环内一万五六都是寻常价。
而成都楼市，表面上算是微涨（在过去2年平均只涨了1000），但实际上，有很多市中心和南城的楼盘，已经在悄悄提价了。三环和绕城高速内巨大的土地及新房供应，严重拉低了成都房价均价，反而给人一种成都房价没有涨的错觉。
举个例子，高新区金融城的中海城南华府2014年新房才11000多，2015年均价14000清盘，到2016年，二手房价已经飙升至22000；反观，温江、双流、龙泉的房价可能3年没发生太大变化。
成都楼市的问题在于，在过去一年全国楼市都在狂飙突进之际，为何没有全城暴涨？
成都的房价，在2017年是否有补涨的可能？