[提要]上周末南沙楼市热闹非凡，由于在售的多个新盘都推出了特惠单位，单价低至五六千元/平方米，吸引了大量买家前来看楼。表示，五六千元的单价确实很有吸引力，只要限购、限贷不放松，买家都有机会从容地选择自己喜爱的楼盘，而对于者来说，要做好长期持有的心理准备。
上周末南沙楼市热闹非凡，由于在售的多个新盘都推出了特惠单位，单价低至五六千元/平方米，吸引了大量买家前来看楼。
表示，五六千元的单价确实很有吸引力，只要限购、限贷不放松，买家都有机会从容地选择自己喜爱的楼盘，而对于者来说，要做好长期持有的心理准备。最近两周成为南沙楼市的主旋律，最金洲站的南沙滨海隽城率先打破沉寂，推出低至5字头的单位，而在去年年底，该楼盘的最高价曾超过万元。
多个新楼盘
昨天该楼盘的售楼部依然是热闹非凡，销售人员都在忙，客人进来也没有人主动接待。在等待了十来分钟之后，终于有销售人员有空跟记者一行介绍情况，当天该小区虽然已经没有5字头的单位，但6字头的单位还是有不少可以选择，且位置和朝向都好于之前的5字头单位。
该楼盘大幅后也带动了周边多个新楼盘，龙光天悦之前发给买家的短信称，新推单位6600元/平方米起。记者来到现场发现，该楼盘的人气同样很好，据销售人员介绍，当天组织了一家银行的团购，单价大多在7000元/平方米上下。
一边是楼盘大幅后人气高涨，一边则是前期购房的业主懊恼不已。张先生是南沙某楼盘业主QQ群的管理员之一，最近的两个星期都在组织群里的业主进行维权活动，在这个群里大多数是去年购买该楼盘的业主，一些业主购买的带装修单位，当时最高单价达到1万元/平方米以上。而最近该楼盘进行的大规模的促销，毛坯单位最低只要5000余元每平方米，虽然业主们向开发商抗议，但依然没能阻止该楼盘的促销活动，目前该楼盘针对大型单位的团购价格依然是六七千元每平方米。
买楼者多为者
记者发现，热闹的买楼人群中很多人都是工作、生活在市区，去南沙买楼主要是以为目的。以滨海隽城推出的那批5字头单位为例，当时就号称是针对广州某大型集团的内部团购，不少买家在下订之后立即在二手市场上以每套加价2万~3万元放盘。
提醒 南沙规划利好需要较长时间才能实现
低至五字头、六字头现在是否值得，今后还会不会继续下跌？对此，满堂红高级研究主任肖文晓认为，后市如果调控政策不放松，南沙楼市的促销面可能还会更广，更多的楼盘会加入促销的大军。
但是从这些盘的热销来看，说明五六千元的单价已经开始获得一些消费者的认可，在这个价位可能会有一些支撑。对于工作在南沙或者打算自住的买家来说，目前有机会好好挑选符合自己的产品，只要限购、限贷政策不松动，南沙的房价就难以出现反弹，买家可以从容地挑选。 而对于客来说，目前虽然也有一些机会，但需要做好长线的准备。
首先，南沙的规划利好需要较长时间才能实现，配套完善也需要时间。另一方面，虽然南沙的楼价看起来很，但是出租同样很低。以目前入住率较高的滨海花园和丰庭花园为例。丰庭花园紧靠南沙滨海隽城，虽然滨海隽城一手房已经低至5字头，但二手业主丝毫没有的迹象，目前放盘价格普遍都在7000元/平方米左右。记者找到一套在售的94平方米的高层单位，业主叫价为64万元；而同样面积的一套放租的单位叫价只有1500元/月，且配齐家电，即使不算中介费、房屋空置期以及家电的折旧，年出租也不到3%。
房企领衔 称房价买点还未出现
开发商以价换量 房企领衔抢收
政协委员预测今年楼价降15% 上半年是入市良机
文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]上周末南沙楼市热闹非凡，由于在售的多个新盘都推出了特惠单位，单价低至五六千元/平方米，吸引了大量买家前来看楼。表示，五六千元的单价确实很有吸引力，只要限购、限贷不放松，买家都有机会从容地选择自己喜爱的楼盘，而对于者来说，要做好长期持有的心理准备。
上周末南沙楼市热闹非凡，由于在售的多个新盘都推出了特惠单位，单价低至五六千元/平方米，吸引了大量买家前来看楼。
表示，五六千元的单价确实很有吸引力，只要限购、限贷不放松，买家都有机会从容地选择自己喜爱的楼盘，而对于者来说，要做好长期持有的心理准备。最近两周成为南沙楼市的主旋律，最金洲站的南沙滨海隽城率先打破沉寂，推出低至5字头的单位，而在去年年底，该楼盘的最高价曾超过万元。
多个新楼盘
昨天该楼盘的售楼部依然是热闹非凡，销售人员都在忙，客人进来也没有人主动接待。在等待了十来分钟之后，终于有销售人员有空跟记者一行介绍情况，当天该小区虽然已经没有5字头的单位，但6字头的单位还是有不少可以选择，且位置和朝向都好于之前的5字头单位。
该楼盘大幅后也带动了周边多个新楼盘，龙光天悦之前发给买家的短信称，新推单位6600元/平方米起。记者来到现场发现，该楼盘的人气同样很好，据销售人员介绍，当天组织了一家银行的团购，单价大多在7000元/平方米上下。
一边是楼盘大幅后人气高涨，一边则是前期购房的业主懊恼不已。张先生是南沙某楼盘业主QQ群的管理员之一，最近的两个星期都在组织群里的业主进行维权活动，在这个群里大多数是去年购买该楼盘的业主，一些业主购买的带装修单位，当时最高单价达到1万元/平方米以上。而最近该楼盘进行的大规模的促销，毛坯单位最低只要5000余元每平方米，虽然业主们向开发商抗议，但依然没能阻止该楼盘的促销活动，目前该楼盘针对大型单位的团购价格依然是六七千元每平方米。
买楼者多为者
记者发现，热闹的买楼人群中很多人都是工作、生活在市区，去南沙买楼主要是以为目的。以滨海隽城推出的那批5字头单位为例，当时就号称是针对广州某大型集团的内部团购，不少买家在下订之后立即在二手市场上以每套加价2万~3万元放盘。
提醒 南沙规划利好需要较长时间才能实现
低至五字头、六字头现在是否值得，今后还会不会继续下跌？对此，满堂红高级研究主任肖文晓认为，后市如果调控政策不放松，南沙楼市的促销面可能还会更广，更多的楼盘会加入促销的大军。
但是从这些盘的热销来看，说明五六千元的单价已经开始获得一些消费者的认可，在这个价位可能会有一些支撑。对于工作在南沙或者打算自住的买家来说，目前有机会好好挑选符合自己的产品，只要限购、限贷政策不松动，南沙的房价就难以出现反弹，买家可以从容地挑选。 而对于客来说，目前虽然也有一些机会，但需要做好长线的准备。
首先，南沙的规划利好需要较长时间才能实现，配套完善也需要时间。另一方面，虽然南沙的楼价看起来很，但是出租同样很低。以目前入住率较高的滨海花园和丰庭花园为例。丰庭花园紧靠南沙滨海隽城，虽然滨海隽城一手房已经低至5字头，但二手业主丝毫没有的迹象，目前放盘价格普遍都在7000元/平方米左右。记者找到一套在售的94平方米的高层单位，业主叫价为64万元；而同样面积的一套放租的单位叫价只有1500元/月，且配齐家电，即使不算中介费、房屋空置期以及家电的折旧，年出租也不到3%。
房企领衔 称房价买点还未出现
开发商以价换量 房企领衔抢收
政协委员预测今年楼价降15% 上半年是入市良机
广州多楼盘 "5字头"楼盘吸引大量买家637thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋