主题：听说没有土地使用证明

各位业主或准业主: 请问你们了解中华家园土地使用证明未办理的真实情况吗? 售楼处没有土地使用证，只有土地出让合同， 据说签定合同的时候填写的都是土地出让合同号， 不知道土地使用证明还没有办下的原因是什么？ 会不会是开发商的土地出让金没交齐？担心这个会影响今后产权办理和商品房的土地使用证办理。请问各位朋友有没有什么消息？ 现在我们当消费者的真可怜，买个房子自己还要从头学习房产和法律方面的知识，还得多方探听消息，开发商根本没把我们这些掏钱购房的当成上帝，特别在目前房产热销阶段，他们才象上帝，花了钱还怕受骗 ，象武海都算比较大的开发商手续都不齐备，真的感到好郁闷。所以希望我们自己能互相帮助，交流信息， 保护我们自己的利益。

是三，都要从头学，但一不小心还是要着道啊!只有多多互相帮助才行!!

与房地产商相比，购房者弱势！我听说不少楼盘办理产权等耗费很久的时间，没想到中华家园的业主也难逃此劫。我们真的应该互通消息，尽力而为，保证大家的利益也就保全自己的利益了。这个消息怎样才能落实呢？问开发商会有答案吗？

今天问了一个在武海公司的朋友，他说他们正在办理，肯定不会有问题

请问你是买了中华家园的房子的业主吗？你的消息准确吗？你签合同没你还能告诉我一些更多的信息吗？据说他们交房时不提供面积实测报告为什么？谢谢答复。

不知道土地使用证明办来了吗？会影响产权办理吗？

土地证明还没办下来， 如果办不下来的话肯定影响产权证办理，大产权就拿不到，分户产权更拿不到了。不过相信武海应该没问题。

是吗？那旧惨了！一期的业主载收房时已经被迫交了代办分户产权证的费用。
:-(

那代办产权分户证的费用到底是多少呀？