成都
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
成都业主论坛
>
交大都市花城休闲商业街
>
业主对 开发商说:遇上我算你倒霉
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
业主对 开发商说:遇上我算你倒霉
gigihuahua
发表于
2006-03-01
进微信群讨论
(转自 网民路灯实用资讯http://www.ff777.net 人物新闻 【利益/业主】主题)
业主维权从来不是件容易的事,一般人也很难想象,与开发商、物业公司无穷尽的纠缠会带来多少快乐。而朝阳园的业主舒可心却是一个另类。
面对多年的置业维权经历,舒可心的回答是:“我从没感觉苦,只有乐。”
舒可心曾在大学讲课,教的是计算机,后来又自己开公司,因为买了一套朝阳园房子,开始“玩”房产。一不小心就从“票友”玩成了“专家”。
舒可心告诉记者,最开始做维权,是为了解决家里地板问题。1999年买了朝阳园的房子,收了房才发现木地板上有N多条裂缝,大的缝里面“能放两个一块钱的钢蹦”。去找开发商,开发商的回应之道是——
拖。
你能“拖”,我就能“粘”,舒可心说,那时候自己也比较闲,于是天天折腾。在我们看来,这事儿谁摊着谁都会觉得倒霉,惟有舒可心认为“挺可乐的”,“一个木地板才多少钱,充其量一万块钱,我至于吗?我不乐我干这事干吗?就是觉得好玩儿。”
就在为木地板与开发商“鏖战”的同时,舒可心发现业主的公共利益受到更大的损害,他开始组织维权小组,筹备成立业主委员会,木地板的事倒是被置之脑后了,“干业主委员会以后就要关心公共利益了,不能说自己的事儿。维护公共利益与自身利益是相关的,其实是保证更大的个人利益。从公摊面积上说,开发商侵害了我们1千多万。1千多万分摊到每户业主头上,那就不止一万了。一个木地板才值多少?”
“我们对开发商说,遇上我们算你倒霉,给您添乱是我们的乐趣。”舒可心如此总结自己的维权历程。当然,“添乱”绝不是件容易的事。
从“不惜一切代价成立业委会”,到对开发商“动之以情,晓之以理,诉之以法”,每一步都需要坚强的斗争意志和高超的政治智慧,而且,恐怕最需要的还是舒可心这种把麻烦事当“乐子”的精神,否则,一直感觉那么苦,怎么把维权坚持下去?
朝阳园业主最激烈的维权行为是2001年9月大闹秋季房展会。当时,舒可心和参加维权的其他业主就面积误差、施工扰民等问题已经与开发商进行了多次交涉,“他们根本不理我们”,于是,闹展会成了惟一的选择。
回忆起那时的情景,舒可心依然觉得乐:“怎么组织、设计,是件特别复杂的事。比如提前印制文化衫、横幅什么的,还不能走漏风声。在展会上我们安排很细,不同的人负责不同的事。我们安排一个律师,专门向媒体解释我们为什么这么做,还有的人负责控制业主情绪,避免过激行为。我主要负责业主安全,万一出了情况,负责把业主带回来。”
这次大闹房展会吸引了众多关注的“眼球”,开发商也知道了业主的能量,开始坐下来和他们谈判。在后来的时间里,朝阳园的一些历史遗留问题得到了解决。
虽然舒可心的维权斗争史足可以编一本《三十六计》,但他认为,最根本的一点是“构建和谐”。“与开发商‘打’,同样是以构建和谐为基础的。要确认所有社会存在群体的利益,不能让开发商欺负业主的利益,也不能让业主欺负开发商。”对舒可心来说,这是一场其乐无穷的博弈。来源:人民网
uhrgvgs
发表于
2006-09-15
如果能给大家带来好处也不错。
上海房产律师
发表于
2006-12-03
支持ing 谢谢您的辛苦发帖
我也想听大家的建议!谢
我也想了解,请大家都说说
鼓励一写,帖子非常好
上一页
|
1
|
/
1页
go
(转自 网民路灯实用资讯http://www.ff777.net 人物新闻 【利益/业主】主题)
业主维权从来不是件容易的事,一般人也很难想象,与开发商、物业公司无穷尽的纠缠会带来多少快乐。而朝阳园的业主舒可心却是一个另类。
面对多年的置业维权经历,舒可心的回答是:“我从没感觉苦,只有乐。”
舒可心曾在大学讲课,教的是计算机,后来又自己开公司,因为买了一套朝阳园房子,开始“玩”房产。一不小心就从“票友”玩成了“专家”。
舒可心告诉记者,最开始做维权,是为了解决家里地板问题。1999年买了朝阳园的房子,收了房才发现木地板上有N多条裂缝,大的缝里面“能放两个一块钱的钢蹦”。去找开发商,开发商的回应之道是——
拖。
你能“拖”,我就能“粘”,舒可心说,那时候自己也比较闲,于是天天折腾。在我们看来,这事儿谁摊着谁都会觉得倒霉,惟有舒可心认为“挺可乐的”,“一个木地板才多少钱,充其量一万块钱,我至于吗?我不乐我干这事干吗?就是觉得好玩儿。”
就在为木地板与开发商“鏖战”的同时,舒可心发现业主的公共利益受到更大的损害,他开始组织维权小组,筹备成立业主委员会,木地板的事倒是被置之脑后了,“干业主委员会以后就要关心公共利益了,不能说自己的事儿。维护公共利益与自身利益是相关的,其实是保证更大的个人利益。从公摊面积上说,开发商侵害了我们1千多万。1千多万分摊到每户业主头上,那就不止一万了。一个木地板才值多少?”
“我们对开发商说,遇上我们算你倒霉,给您添乱是我们的乐趣。”舒可心如此总结自己的维权历程。当然,“添乱”绝不是件容易的事。
从“不惜一切代价成立业委会”,到对开发商“动之以情,晓之以理,诉之以法”,每一步都需要坚强的斗争意志和高超的政治智慧,而且,恐怕最需要的还是舒可心这种把麻烦事当“乐子”的精神,否则,一直感觉那么苦,怎么把维权坚持下去?
朝阳园业主最激烈的维权行为是2001年9月大闹秋季房展会。当时,舒可心和参加维权的其他业主就面积误差、施工扰民等问题已经与开发商进行了多次交涉,“他们根本不理我们”,于是,闹展会成了惟一的选择。
回忆起那时的情景,舒可心依然觉得乐:“怎么组织、设计,是件特别复杂的事。比如提前印制文化衫、横幅什么的,还不能走漏风声。在展会上我们安排很细,不同的人负责不同的事。我们安排一个律师,专门向媒体解释我们为什么这么做,还有的人负责控制业主情绪,避免过激行为。我主要负责业主安全,万一出了情况,负责把业主带回来。”
这次大闹房展会吸引了众多关注的“眼球”,开发商也知道了业主的能量,开始坐下来和他们谈判。在后来的时间里,朝阳园的一些历史遗留问题得到了解决。
虽然舒可心的维权斗争史足可以编一本《三十六计》,但他认为,最根本的一点是“构建和谐”。“与开发商‘打’,同样是以构建和谐为基础的。要确认所有社会存在群体的利益,不能让开发商欺负业主的利益,也不能让业主欺负开发商。”对舒可心来说,这是一场其乐无穷的博弈。来源:人民网