主题：公摊面积太高，物管费用不明确，维修基金交不交？

据我了解，该楼盘的公摊面积较高了。不知道今后的物管是多少，我曾经在售楼小姐处咨询过两次，两次的说法都不一样。另外，今后入住了物管费还得不得增加，在交房的时候会不会要叫我们交维修基金？？？

你是不是签了合同了？物管费搞清楚了才能签。交房的时候一般都会叫你交维修基金，一般是按面积的百分比来确定，电梯和多层的百分比不一样。公摊面积高，物管费和维修基金当然高，不划算的。

签合同时物管费开发商是否应该给个定数，而不是说一个范围？维修基金是法律认可的吗？2。5％算不算高？能否砍价？我刚交了1万的定金，渴望知道签合同时应明确什么，是我想一次性付清。请指教。